Little Saigon vui mừng vì sắp có phiên bản "Chợ Bến Thành"

[Hanna]

VBF-Thật không thể tin người Việt dù ở Mỹ nhưng cũng có cả khu riêng và sắp tới đây một khu đất lớn sẽ được thiết kế một tòa nhà lớn như "Chợ Bến Thành". Ngay trung tâm Little Saigon sẽ có "Chợ Bến Thành" như ở Saigon xưa vậy. Chủ nhân của tòa nhà cũng là người gốc Việt và sẵn sàng tốn rất nhiều tiền để nhảy vào làm kiến trúc này.


Hình phác họa dự án, nhìn từ góc đường Bolsa và đường Brookhurst. (Hình: Linh Nguyễn/Người Việt)

WESTMINSTER, California (NV) – Một số kiến trúc mới, mang hình ảnh Sài Gòn xưa, gồm một khách sạn và một chung cư cao tầng cho thuê, sắp được xây dựng trên miếng đất hiện bỏ trống, tại góc đường Bolsa và đường Brookhurst, ngay trung tâm Little Saigon.

“Chúng tôi đã nộp đơn xin giấy phép xây dựng dự án rộng khoảng sáu mẫu, dự trù tốn phí khoảng $120 triệu, nhưng có lẽ phải đợi đến mùa Xuân 2018 mới được thành phố Westminster chấp thuận. Hy vọng sau đó sáu tháng chúng tôi sẽ lấy được giấy phép xây dựng,” ông Phạm Hoàng Bắc, chủ nhân công ty Investment Properties Westminster, LLC., nói với nhật báo Người Việt.


“Dĩ nhiên chúng tôi sau đó cũng còn phải qua những thủ tục tài chánh để được ngân hàng tài trợ. Nói chung là vẫn còn những khó khăn trước mặt nhưng vẫn mong là vượt qua được,” bà Joann Phạm, vợ ông Bắc, góp ý.

Bà khẳng định: “Dự án này là ý định riêng của chúng tôi, không có một ai khác đầu tư, để giữ tính độc lập làm di sản cho thế hệ sau.”

Ông Bắc, hiện cũng là chủ nhân khách sạn Ramada Plaza ở Garden Grove, cho biết thêm chi tiết về dự án mới, gồm một khách sạn năm tầng có 150 phòng; một chung cư cũng năm tầng có 201 căn hộ, loại một và hai phòng ngủ.


Phác họa “Con đường vui” (Festival Street), nhìn từ đường Brookhurst. (Hình: Linh Nguyễn/Người Việt)
Ngoài ra, dự án cũng dành tầng trệt rộng 60,000 sq ft cho các tiệm bán lẻ và cửa hàng phục vụ khách hàng, và một khu rộng 12,400 sq ft là chỗ để tổ chức các sự kiện, lễ lạc, sinh nhật, và đám cưới.

“Các gian hàng này sẽ được thiết kế dọc theo ‘con đường vui’ (Festival Street) cho khách bộ hành tản bộ những khi có chợ đêm, hay những dịp lễ lạt trong cộng đồng. Riêng khu tổ chức sự kiện (convention), chúng tôi có thể tổ chức hai đám cưới cùng một lúc. Mỗi đám cưới có thể kê được 40 bàn tròn. Những ai muốn tổ chức đám cưới ngoài trời, chúng tôi có thể tổ chức bên cạnh hồ bơi trên tầng hai,” ông nói.

“Còn nếu chỉ xếp ghế cho khán giả xem đại nhạc hội, khu này có sức chứa được 1,200 chỗ ngồi,” ông giải thích thêm.

Nhân dịp này, ông cho biết diễn tiến và nguồn gốc dự án.

“Ba năm trước chúng tôi tình cờ được Dân Biểu Tiểu Bang Travis Allen mời ăn trưa. Hôm ấy có mặt cựu Dân Biểu Trần Thái Văn, người cho biết từng quen với gia đình Warne, và cho biết họ muốn bán miếng đất,” ông Bắc kể.


Phác họa tầng hai của kiến trúc phía trước khu chung cư tương lai, với cầu nối qua khu tổ chức sự kiện, dọc phía đường Bolsa. (Hình: Linh Nguyễn/Người Việt)
Ông Bắc cho biết: “Là người Việt tị nạn tới Mỹ sau ngày 30 Tháng Tư, 1975, vợ chồng tôi trước khi về hưu, dự tính phải để lại cho thế hệ sau một di sản mang hình ảnh của Sài Gòn xưa, để các con tôi và những người trẻ gốc Việt cùng trang lứa có thể nhớ đến cái đẹp của nơi thế hệ cha anh đã phải rời bỏ để đi tìm tự do.”

“Chúng tôi quyết định mua với giá mà gia đình chủ nhân rao bán. Hôm ấy trước mặt năm luật sư đại diện cho hai bên, có cả Luật Sư Trần Thái Văn, đại diện môi giới cho chúng tôi, chúng tôi đồng ý mua với giá rao bán. Hai bên bắt tay và sau đó ra về,” ông kể.

Ông cho biết sau đó một tuần, người chủ đòi tăng giá thêm, khoảng trên $300,000 nữa.

“Chúng tôi cũng đồng ý theo luôn và làm thủ tục giấy tờ ngay, vì chúng tôi sợ họ đổi ý. Miếng đất rộng sáu mẫu, gồm cả 19,000 sq ft của cây xăng góc đường, với điều kiện chúng tôi phải trả tiền hoa hồng 6% cho cả hai bên môi giới,” ông nói.

Về phương diện tài chánh để có thể mua miếng đất, bà Joann Phạm giải thích thêm: “Chúng tôi cùng là người tị nạn 1975. Anh Bắc khi ấy là kỹ sư cơ khí làm cho Boeing và tôi làm trong lãnh vực tài trợ địa ốc. Sau 25 năm làm công việc này cho công ty Mỹ, năm 2001 tôi thành lập công ty Greenlight Financial Services ở Irvine.”


Mô hình của kiến trúc sư nộp cho thành phố Westminster. (Hình: Linh Nguyễn/Người Việt)
“Công ty của tôi có đến 800 nhân viên. Tháng Năm, 2013, tôi bán lại cho công ty Nationstar Mortgage. Chúng tôi dùng tiền của mình để mua miếng đất này là một quyết định rất hệ trọng, vì chúng tôi có thể mất hết một số tiền rất lớn dành dụm sau 40 năm làm việc. Ngược lại, nếu ơn trên cho mọi chuyện hanh thông, cộng đồng Việt Nam của chúng ta sẽ có một nơi sinh hoạt khang trang kiểu ‘French Colony Style,’ với hình ảnh Sài Gòn xưa được thu nhỏ,” bà nói.

Ông Bắc giải thích lý do gợi nhớ đến Sài Gòn: “Kiến trúc hai tầng góc Bolsa và Brookhurst sẽ có hình tháp đồng hồ của chợ Bến Thành. Nếu từ tầng trệt nhìn ra, sẽ thấy góc nhìn như khách sạn Continental. Lối vào trên đường Brookhurst, hai bên là hàng quán bán lẻ. Bên phải là khu chung cư chiếm từ tầng thứ hai đến tầng thứ năm. Cuối đường này là cổng khách sạn. Một lối vào khác trên đường Bolsa cũng dẫn đến cổng khách sạn.”

Ông cho biết có hai bãi đậu xe, một ở khu khách sạn, và một ở phía sau khu chung cư.

“Vì là dự án với tầm cỡ lớn nhưng kiến thức chúng tôi lại giới hạn, nên chúng tôi phải tốn rất nhiều tiền. Tiền giấy tờ và thuê khoảng tám văn phòng kiến trúc sư vẽ họa đồ, và đóng thuế thổ trạch ba năm qua (mỗi năm $170,000) cũng tốn hơn $1 triệu rồi,” ông kể.

Theo ông Bắc kể, sau cùng, tuần trước thành phố có buổi họp để duyệt lại dự án, dưới sự chủ tọa của Thị Trưởng Tạ Đức Trí.

“Dự án này là một di sản cho thành phố Westminster, nói chung, và cho cộng đồng tị nạn Việt Nam, nói riêng,” ông Trí nói, theo lời kể của ông Bắc.

Rồi thành phố chấp thuận công ty kiến trúc KTGY Architecture and Planning of Irvine, và công ty này đại diện lo giấy tờ công trình xây dựng dự án của công ty Investment Properties Westminster, LLC của vợ chồng ông Bắc.

Nhật báo Người Việt có liên lạc ông Steve Ratkay, xử lý thường vụ quản lý ban quy hoạch thành phố, để biết tình trạng hồ sơ xin giấy phép của dự án này, nhưng đến khi báo lên khuôn vẫn chưa nhận được hồi âm.

Dự án hỗn hợp nhà ở và thương mại này được biết là phù hợp với đồ án tổng quát của thành phố mới được điều chỉnh.

không có gì là hảnh diện,trước sau cũng bị bọn cộng sản nằm vùng xỏ mũi thôl

Originally Posted by richard_bu

không có gì là hảnh diện,trước sau cũng bị bọn cộng sản nằm vùng xỏ mũi thôl

Đúng rồi , chúng nó đả "xỏ" má mầy nên ra thằng khuyết tật như mầy ! phải khi xưa bọn nó xài bao cao su thì giờ làm gì có nhửng thằng khuyết tật như mây trên cỏi đờii nầy

qua' dep

Originally Posted by Sorciere

Đúng rồi , chúng nó đả "xỏ" má mầy nên ra thằng khuyết tật như mầy ! phải khi xưa bọn nó xài bao cao su thì giờ làm gì có nhửng thằng khuyết tật như mây trên cỏi đờii nầy

:haf ppy:
Dick is short for Richard. richard-bu = bu dick= bắc kụ....

may con cho o cali trong day cang mung , vi khoi can mo ve vn nua

Originally Posted by canhdieubay

may con cho o cali trong day cang mung , vi khoi can mo ve vn nua

Còn dân cống Tây sắp ăn mừng vì sẽ đuổi hết khỉ vẹm ăn bám về rừng..chuyến này.tém đéo bụi về rừng thì nheng reng...:hafp py:

Originally Posted by canhdieubay

may con cho o cali trong day cang mung , vi khoi can mo ve vn nua

Bộ nhửng người ở Cali khi xưa hiếp má mầy hả thằng con cặc 8 tè ? phải khi xưa má mầy bị hiếp mà khép háng lại thì giờ đâu ai bỏ bê mầy ! bộ mặt hảm háng của mầy rên la chi cho người khác tậu nghiệp ?! tổ cha mầy 8 tè !

Cần gì phải "ăn mày" cái quá khứ chả có hay ho gì. Sao phải cứ "Bến Thành" mới được? Cứ gọi là chợ "Bành Hến" cho nó "hoành tráng", cho nó tồ lô tà la luôn.... Hehehehehehehe...

Originally Posted by ivanka

Cần gì phải "ăn mày" cái quá khứ chả có hay ho gì. Sao phải cứ "Bến Thành" mới được? Cứ gọi là chợ "Bành Hến" cho nó "hoành tráng", cho nó tồ lô tà la luôn.... Hehehehehehehe...

Thì ra bên ngoại của mày ai cũng làm nghề bành hến hết nên mày nhìn quanh quẩn lúc nào cũng chỉ thấy nghề đó. Thật tội nghiệp.. That explains a lot

Chợ Sài Gòn (Saigon Plaza) ở Los Angeles rất vui. Đây là một loại chợ Trời, giống chợ Bến Thành bên nhà, rất đặc biệt.
Chợ Sài Gòn (Saigon Plaza) nằm trong Phố Tàu, nhưng ở đây người Việt gốc Hoa nói tiếng Việt như người Việt Nam, làm tôi cứ tưởng mình đang đi chợ Sài Gòn bên nhà.
Ở đây có bản đủ thứ quần áo, giày dép, áo dài, trái cây gọt sẵn như xoài, khóm v.v. Một ngày mùa hè nóng nực, vợ chồng tôi ăn xoài ướp lạnh chấm muối ớt ngon quá. Gợi nhớ những ngày vui ở thành phố Sài Gòn ngày xưa.
Chợ Sài Gòn nằm trong chợ Tàu Los Angeles. Đây là một trong 3 chợ Tàu lớn nhất bang California. Hai chợ Tàu kia một ở San Francisco, và chợ thứ hai ở Oakland.
Những năm sau 1975, hội người Hoa ở đây đã đến trại tỵ nạn "Camp Pendlenton" để bảo trợ một số người Hoa về định cư ở chợ Tàu này. Người Việt gốc Hoa ở đây nói tiếng Việt rất giỏi.
Chính nhờ vậy, ngày nay đa số những thương gia mới này đều là người Hoa gốc Việt, nói tiếng Việt rất giỏi. Lúc vợ chồng tôi đến đây thăm viếng, nói chuyện với họ tôi không biết họ là người Hoa. Đa số những thương gia mới đến này đều mở sạp bán hàng ở hai chợ "Saigon Plaza" và "Dynasty Center".
Những ngày cuối tuần ở đây dân chúng đi chợ rất đông, chen chân không lọt. Vợ chồng tôi đến đây ngày thường nên có thời giờ tham quan nhàn nhã.
Điểm đặc biệt ở chợ Sài Gòn này là giá cả rất rẽ. Bạn nên hỏi giá, trả giá, nhưng không nên mua vội. Đi một vòng thế nào cũng có người đề nghị bán cho bạn với giá rẻ hơn.
Chợ Sài Gòn này giống chợ bên nhà quá. Các bạn trả giá tự do, không ai mắng chưởi các bạn như ở Hà Nội. Cách bán hàng ở đây giống Sài Gòn lắm. Chợ chỉ có một cửa vô, và nhiều cửa ra. Chợ bán đủ thứ, đặc biệt có bán nhiều hàng hóa Việt Nam, tạo một sắc thái riêng biệt cho chợ Tàu ở đây..."