Hai vợ chồng Việt kiều Úc lấy 2 triệu đô của khách

[Hanna]

VBF-Hai vợ chồng, mà người vợ bị tố là đồng lõa đã lấy 2 triệu đô của khách hàng. Được biết chồng là người lấy tiền của khách hàng, luật sư thì nói vợ không liên quan. Hai vợ chồng chuyển tiền bán và cho thuê nhà vào tài khoản riêng để tiêu.

MELBOURNE, Úc châu -- Một chuyên viên địa ốc gốc Việt tại Úc châu cho biết ông sẽ nhận tội đã lấy nhiều triệu đôla từ khách hàng được cất trong các trương mục tín thác.

Tri Duc (Jospeh) Ngo ra tòa cùng một người bị tòa cho là đồng lõa, vợ của Ngo là Truc Thanh Le (Judy) Nguyen.

Luật sư Erol Cinar nói với tòa Melbourne Magistrates Court rằng ông Ngô là người duy nhất tiếp cận trương mục tín thác, và ông Ngo là người lấy tiền của khách hàng.

LS Sinar nói rằng bà Nguyen sẽ khai vô tội đối với tất cả các cáo buộc.

Hai vợ chồng bị cáo buộc thực hiện hàng chục vụ chuyển tiền qua đường điện tử từ các trương mục bán nhà và thuê nhà vào tài khoản công ty JNT Law Investments để xài riêng.

Ngô bị truy tố 188 tội, cộng thêm 114 tội mới bổ túc từ cơ quan bản vệ khách hàng Consumer Affairs Victoria.

Bà Nguyen lúc đầu bị truy tố 216 vụ vi phạm luật địa ốc Estate Agents Act, và cộng thêm 113 tội bổ túc từ Phòng Công Tố.

Tổng cộng số tiền bị lấy bất hợp pháp là $2,095,688.

Hai người sẽ ra tòa phiên kế tiếp là ngày 19/5/2017.

may dua nay ngu nen de cho may dua nay lay

Originally Posted by canhdieubay

may dua nay ngu nen de cho may dua nay lay

Xin lỗi bạn, nếu bạn chửi người bị hại là ngu, khi mình không hiểu luật ở Úc thì chính bạn sẽ bị người khác chửi như vậy khi nói mà không biết mình nói gì.
Luật ở Úc khi 1 người mua hay mướn nhà điều phải đặt tiền cọc, mướn nhà thì tiền cọc sẽ là 4 tuần tiền mướn nhà, còn mua nhà thì thường là 10% trị giá căn nhà. và khách hàng phải trả vào trương mục của công ty (company trust account) nếu là tiền đặc cọc thuê nhà thì sau đó công ty địa ốc phải chuyển số tiền đó cho cơ quan bảo vệ người tiêu thụ (fair trading rental bond trust account), còn nếu tiền cọc mua nhà thì được chuyển vào tài khoản người bán nhà. Cho nên nếu công ty địa ốc không chịu chuyển số tiền đó hay không chuyển tiền đúng trong thời gian quy định, thì không có nghĩ là những người bị hại là ngu.
Có thể điều này là đúng ở thiên đưòng CSVN, chứ không phải ở nước tự do, vì được sống ở thiên đường cộng sản mà bị lường gạt, bị cướp giật, bóc lột hà hiếp thì bị xem là ngu.

Originally Posted by Tieu doan 6 du

còn mua nhà thì thường là 10% trị giá căn nhà. và khách hàng phải trả vào trương mục của công ty (company trust account)

ở bên Mỹ mua nhà thì thường là 20% hay 25% (nếu investment) trị giá căn nhà và khách hàng phải trả vào trương mục của công ty (company trust account), công ty còn gọi là escrow, là công chiu trạh nhiệm giữ tiền & chuyển tiền trong vụ mua bán nhà cửa, còn nếu bán muốn deal direct với với nườ chủ bán nhà thì không cân nhưng sẽ bị risky

Originally Posted by sincity007

ở bên Mỹ mua nhà thì thường là 20% hay 25% (nếu investment) trị giá căn nhà và khách hàng phải trả vào trương mục của công ty (company trust account), công ty còn gọi là escrow, là công chiu trạh nhiệm giữ tiền & chuyển tiền trong vụ mua bán nhà cửa, còn nếu bán muốn deal direct với với nườ chủ bán nhà thì không cân nhưng sẽ bị risky

Ờ Úc thì thường là chỉ cần 10%. Và như tôi đã nói và cũng giống như bạn nói, công ty địa ốc giử tiền cọc trong trương mục của công ty cho đến khi thủ tục mua bán hoàn tất thì họ sẻ chuyển số tiền đó cho thân chủ, nhưng nếu công ty địa ốc không chịu chuyển tiền thì không có nghĩa là những người bị hại là ngu như bạn canhdieubay nói.