Saigon Villas bị xiết, giao cho quản trị mới

WESTMINSTER (NV) - Saigon Villas, một khu condo mới nằm ngay trung tâm Little Saigon, đã không trả nổi tiền nợ xây cất và chủ nhân bị tước quyền quản trị, và tòa án chỉ định một người thứ ba đứng ra quản trị từ 18 tháng 2 tới giờ, theo hồ sơ nộp tại văn phòng Clerk-Recorder Quận Cam.

Khu nhà mới xây Saigon Villas trên đường Moran, Westminster. (Hình: Ðỗ Dzũng/Người Việt)

Ông Triệu Phát, đại diện chủ Saigon Villas, nói với báo báo Người Việt: “Lý do chúng tôi phải có một quản trị mới là vì hai phía không thống nhất cách quản trị Saigon Villas nên phải có đệ tam nhân.”

Phán quyết trao quyền quản trị Saigon Villas cho một người thứ ba là kết quả sơ khởi của hai vụ kiện được tòa thượng thẩm gộp lại xử chung. Trong hai vụ này, ngân hàng HSBC là nguyên đơn kiện Moran Property Limited Partnership và Asian Garden Limited II, chủ nhân trực tiếp của khu nhà Saigon Villas. HSBC là ngân hàng cho hai công ty này mượn tiền để xây dựng.

Người được tòa chỉ định quản trị Saigon Villas là ông Taylor Grant, một nhà môi giới và quản trị địa ốc.

Ông Grant xác nhận với nhật báo Người Việt ông là người quản trị tài sản (receiver) trên đường Moran hiện nay. Tuy nhiên, ông từ chối không bình luận gì thêm. Hồ sơ nộp tại tòa cho thấy ông Grant được trả thù lao $350/giờ cho công việc quản trị này.

“Sự chuyển giao quản trị này không ảnh hưởng gì đến cư dân hiện tại của Saigon Villas,” ông Triệu Phát cho biết thêm. “Từ nay, ông Taylor Grant là người chịu trách nhiệm mua bán nhà tại Saigon Villas.”

Ông Triệu Phát: “Sự chuyển giao quản trị này không ảnh hưởng gì đến cư dân hiện tại của Saigon Villas.” (Hình: Ðỗ Dzũng/Người Việt)

Luật Sư Sarah Powers, đại diện ngân hàng HSBC, cũng nói rằng bà “không nghĩ cư dân Saigon Villas bị bất cứ ảnh hưởng gì.”

Khi được hỏi liệu khu nhà có bị bán đấu giá foreclosure, Luật Sư Powers trả lời: “Tôi không rõ kế hoạch hiện nay.”

Luật Sư Powers cũng không biết là hai công ty nêu trên nợ HSBC bao nhiêu tiền và đã trả được bao nhiêu rồi, mà chuyển thắc mắc của phóng viên cho luật sư chính của ngân hàng là bà Marjorie Ehrich Lewis. Nhật báo Người Việt có gọi điện thoại cho Luật Sư Lewis và để lại lời nhắn, nhưng bà không gọi lại.

Mặc dù Saigon Villas bị chuyển cho quản trị mới, tài sản khác của hai công ty Moran Property Limited Partnership và Asian Garden Limited II không bị ảnh hưởng.

“Những tài sản khác không dính dáng gì đến Saigon Villas. Công ty nào ra công ty đó,” ông Triệu Phát nói.

Saigon Villas là khu chung cư condo sang trọng, ban đầu được xây để bán cho những người tuổi từ 55 hay cao hơn.

Tuy nhiên, theo bà Kathy Buchoz, đại diện ông Triệu Phát, nói tại buổi họp Hội Ðồng Thành Phố Westminster hôm 2 tháng 12, 2010, “vì tình hình kinh tế khó khăn, chúng tôi không thể bán được. Vì thế, chúng tôi xin thành phố gỡ bỏ quy định tuổi tác để chúng tôi có thể bán cho tất cả mọi người.”

Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu 5-0 chấp thuận đề nghị này.

Dự án chung cư này có 4 giai đoạn, giai đoạn I đã xây xong cách đây hơn một năm rưỡi, có tất cả 144 căn, nhưng lúc đó mới bán được có 8 căn.

Nhật báo Người Việt có gọi điện thoại đến Saigon Villas để hỏi có bao nhiêu căn được bán thêm sau khi được gỡ bỏ quy định tuổi tác, nhưng không ai trả lời.

Vài tuần sau quyết định của thành phố, một số doanh gia trong khu vực Little Saigon có tổ chức một cuộc họp báo tại nhà hàng Oh Yeah!, đối diện với Saigon Villas, phản đối.

Ông Minh Nguyễn, chủ tiệm Zip Post, đại diện số doanh gia phản đối, nói rằng hội đồng thành phố “quyết định không tình cờ, vội vã, trong điều kiện mờ ám khó hiểu và không dựa trên sự an toàn của trẻ em.”

Ðỗ Dzũng/Người Việt