Mẹ con Cường đô là đang thực hiện chiến thuật lấy ngắn nuôi dài

[Romano]

VBF-Có thể dễ thấy thời gian qua là thời gian khó khăn nhất của mẹ con Cường đô là khi mà trên khắp các mặt báo xuất hiện liên tục việc vay nợ các kiểu của họ. Tuy thế nhờ tài kinh doanh của bà mẹ nên họ đã dần dần lấy lại vị thế trong mắt dư luận...Sau giai đoạn kinh doanh lận đận, Quốc Cường Gia Lai đang đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục cho năm 2016 thông qua các dự án "thu lợi nhanh, lấy ngắn nuôi dài".Ban tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG), trong đó có 2 thành viên là mẹ con CEO Nguyễn Thị Như Loan và Phó tổng giám đốc Nguyễn Quốc Cường - vừa lên kế hoạch kinh doanh trình Đại hội cổ đông thường niên 2016.

Theo đó, công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ, lần lượt tăng 288-366% so với cùng kỳ. Trước đó trong năm 2015, cả doanh thu, lợi nhuận của công ty đều sụt giảm mạnh, đạt lần lượt 385 tỷ và 21 tỷ đồng.

Kế hoạch được xem là khá tham vọng sau giai đoạn lận đận trước đó của Quốc Cường Gia Lai. Những năm 2010-2011 công ty kinh doanh thua lỗ lớn, sang năm 2014-2015 mới bắt đầu có lãi nhưng con số khá khiêm tốn. Nếu thành công, Quốc Cường Gia Lai sẽ có doanh thu lớn nhất từ khi niêm yết trên sàn.

Để đạt kế hoạch nghìn tỷ, lãnh đạo công ty xác định "tập trung đầu tư vào những dự án thu lợi nhanh, lấy ngắn nuôi dài để chọn lọc kế hoạch đầu tư phù hợp với thị trường đang tiến triển, chậm nhưng chắc".

Đồng thời, Ban giám đốc khẳng định sẽ quản lý dòng tiền thận trọng, không đầu tư dàn trải, tập trung vào những dự án sinh lời nhanh để thu dòng tiền tái đầu tư, tiếp tục khởi công xây dựng tiếp các dự án căn hộ với vị trí đắc địa và hoàn thành các dự án sẵn có. Quốc Cường Gia Lai cũng dự định tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A) trong các dự án mà công ty đang nắm cổ phần tiến tới nắm 100% vốn để chủ động kế hoạch kinh doanh.

Với hàng loạt các dự án bất động sản đang triển khai, giao nhà trong thời gian tới, công ty dự kiến sẽ mang lại nguồn thu lớn và ổn định hằng năm: dự án Tân Thuận, dự án Sài Gòn Plaza, Dự án nhà ở xã hội 6B, Dự án Giai Việt, Dự án De Capella, Dự án Masion, Chung cư Trần Xuân Soạn, Dự án Long Phước, Khu dân cư Đa Phước, Biệt thự cảnh sông 13, Khu dân cư Phường 7 Quận 8, Dự án căn hộ Hiệp Phú…

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai còn rất nhiều dự án, đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, thay đổi thiết kế, phù hợp với nhu cầu thị trường và kêu gọi đầu tư, hạn chế nguồn vay để không bị áp lực trả lãi. Công ty sẵn sàng chia nhỏ căn hộ phù hợp với nhu cầu người mua nhà.

Tại Đà Nẵng, đầu năm 2016, công ty chi 419 tỷ đồng thâu tóm Trung tâm thương mại 2/9 của Bầu Đức và tới đây sẽ tiến hành chuyển nhượng đất nền cho khách hàng. Các dự án Marina, Khu dân cư Trung Nghĩa đang hoàn tất và mở bán.

Thuỷ điện Iyarai 1 cũng đang đem lại nguồn thu ổn định, công ty dự tính phát điện Thuỷ điện Iyarai 2 vào cuối năm 2016 và hoàn thành Thuỷ điện Ayun Trung cuối năm 2017. "Năm 2016 trở đi, nguồn thu từ dịch vụ là toà nhà 24 Lê Thánh Tôn và thủy điện sẽ mang về cho công ty nguồn thu ổn định 120-140 tỷ một năm. Năm 2017, nguồn thu dịch vụ sẽ tăng lên từ 200-250 tỷ đồng", báo cáo nêu.

Tuy nhiên, công ty đang gặp vướng mắc lớn với dự án cao su do giá vẫn thấp. Bắt đầu trồng cao su từ năm 2008, đến nay, công ty sở hữu 4.000ha tại huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai. Năm 2009, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục đầu tư trồng cao su ở tỉnh Kratie (Campuchia) với diện tích 3.000ha. Hiện công ty vẫn quyết tâm duy trì diện tích này và chờ giá hồi phục sẽ tập trung khai thác mủ bán.

Dù xác định Dự án Phước Kiển là cốt lõi quan trọng với công ty bởi có diện tích 93ha, gần trung tâm TP HCM nhưng sau nhiều năm triển khai, công ty mới chỉ làm được 1.000m bờ kè và chưa hoàn tất đền bù.

Mục tiêu tham vọng là vậy nhưng hết quý I/2016, doanh thu của Quốc Cường Gia Lai mới đạt gần 83 tỷ đồng, lỗ thuần 606 triệu đồng. Nhờ hoạt động thanh lý hợp đồng căn hộ, công ty thoát lỗ và đạt lợi nhuận 2,2 tỷ đồng. Như vậy, phải tăng tốc rất nhanh, "đại gia phố núi" mới có thể hoàn thành kế hoạch năm nay.

Hiện giá cổ phiếu QCG vẫn dưới mệnh giá và ở mức 4.800 đồng. Bà Nguyễn Thị Như Loan và hai con là Nguyễn Quốc Cường, Nguyễn Ngọc Huyền My đang sở hữu hơn 140 triệu cổ phiếu QCG, tương ứng giá trị trên 700 tỷ đồng. Tính đến 31/3, doanh nghiệp có tổng tài sản đạt 8.727 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả hơn 4.900 tỷ. Hàng tồn kho cũng tăng lên 5.543 tỷ đồng.