Thu hồi đất công sản bị kinh doanh trái phép tại 35 Điện Biên Phủ

Quyết định số 1977/QĐ-UBND ngày 04/3/2013 của UBND thành phố Hà Nội nêu rõ: 655,4m2 đất và toàn bộ công trình tại số nhà 35 đường Điện Biên Phủ, phường Điện Biên, quận Ba Đình (Hà Nội) là nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước.


Theo quyết định này, thành phố quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất công sản nói trên, lý do thu hồi: Cty quản lý Kinh doanh nhà HN và Viện SENA vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà đất; nội dung và mức độ vi phạm đã được Thanh tra Thành phố kết luận tại văn bản số 1918/KL-TTTP(P1) ngày 13/10/2009 và văn bản số 2981/TTTP-P1 ngày 21/12/2011.
Quyết định số 1977/QĐ-UBND giao diện tích nhà đất thu hồi này cho UBND quận Ba Đình quản lý để thực hiện việc giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án mở rộng trụ sở làm việc cho Công an quận Ba Đình theo đề nghị của Bộ Công an tại văn bản số 529/BCA-H41 ngày 28/2/2012.


UBND quận Ba Đình chủ trì cùng Cty quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội lập phương án hoàn trả giá trị còn lại của công trình xây dựng thêm trên đất cho Viện SENA và khấu trừ tiền thuê nhà đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác mà Viện còn nợ ngân sách Nhà nước và Cty quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội, báo cáo Sở Tài chính thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt.

Quyết định số 1977/QĐ-UBND ngày 04/3/2013 của UBND thành phố Hà Nội

Quyết định này cũng nêu rõ: Sở Tài chính chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Cục Thuế Hà Nội thẩm định phương án hoàn trả giá trị còn lại của công trình xây dựng thêm trên đất cho Viện SENA và khấu trừ tiền thuê nhà đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác đơn vị còn nợ ngân sách Ngân sách Nhà nước và Cty quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội, trình UBND Thành phố phê duyệt.
Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao mốc giới và cấp trích lục bản đồ cho UBND quận Ba Đình để quản lý.


Cty quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội có trách nhiệm chấm dứt việc cho Viện SENA thuê nhà số 35 Điện Biên Phủ, quận Ba Đình; Làm thủ tục ký hợp đồng cho Viện SENA thuê diện tích nhà 4 tầng – Cung Trí thức Thành phố tại quận Cầu Giấy để làm trụ sở làm việc theo quy định chung của Thành phố.
Viện SENA có trách nhiệm chấp hành Quyết định này và các quyết định của UBND quận Ba Đình khi tổ chức thực hiện. Kê khai, báo cáo giá trị xây dựng còn lại của công trình đã xây dựng thêm trên đất tại 35 Điện Biên Phủ; tiền thuê nhà đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác đơn vị còn nợ ngân sách Nhà nước và Cty quản lý Kinh doanh nhà HN cho UBND quận Ba Đình. Bàn giao nguyên trạng cơ sở nhà, đất tại 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình cho Cty quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội để chuyển giao cho UBND quận Ba Đình quản lý.
Như vậy, sau 03 năm trì hoãn, vụ việc kinh doanh đất công sản trái phép tại 35 Điện Biên Phủ đã được xử lý dứt điểm, nghiêm túc, phù hợp với các quy định của pháp luật.

Khu nhà 35 Điện Biên Phủ, Hà Nội thuộc sở hữu nhà nước, Viện Sena đã thuê, sau đó chiếm dụng rồi cho thuê trái phép. Ngày 13/10/2009, Thanh tra thành phố đã có Kết luận nêu rõ các sai phạm của Viện Sena như: không nộp tiền thuê nhà; không chấp hành Quyết định của Thủ tướng Chính phủ (theo yêu cầu của Xí nghiệp quản lý nhà) về việc kê khai cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng; Tự ý cho các tổ chức nước ngoài thuê sử dụng, có thu tiền và chưa được sự đồng ý của Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (Cty quản lý Kinh doanh nhà HN); không báo cáo, kê khai nộp thuế cho nhà nước. Thanh tra thành phố Hà Nội đã đề nghị: “UBND thành phố giao Sở Xây dựng làm thủ tục thu hồi toàn bộ nhà, đất tại 35 Điện Biên Phủ”. Sau đó ông Nguyễn Sơn Lộ,Viện trưởng Viện SENA có đơn khiếu nại Kết luận Thanh tra (KLTT). Giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Sơn Lộ, Thanh tra thành phố sau đó đã có văn bản khẳng định nội dung KLTT là đúng đắn. Năm 2010 thành phố đã triển khai việc kiểm tra, rà soát để thu hồi diện tích đất công sản bị kinh doanh trái phép nói trên nhưng phải tới 03 năm sau, ngày 04/3/2013 quyết định số 1977/QĐ-UBND mới được ban hành.

Anh Phương - Chính Tâm