Vợ tỷ phú Hong Kong mua căn hộ hơn 57 triệu USD

[nguoiduatinabc]

Vợ tỷ phú Henry Cheng Kar-shun. Nười giàu thứ ba Hong Kong đã mua một căn hộ trên núi Thái Bình. Tổng giá trị 450 triệu HKD (57,7 triệu USD).




Katherine Ip Mei-hing mua căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 4.256 foot vuông (395 m2) tại số 8 Peak Road, tọa lạc trên núi Thái Bình từ nhà bất động sản CSI Properties and Phoenix Property Investor vào tháng trước. Mức giá này tương đương 105.535 HKD (13.530 USD) mỗi foot vuông, một mức giá kỷ lục mới tại dự án khu dân cư sang trọng này.

Vợ tỷ phú Cheng mua căn hộ trên thông qua chuyển nhượng cổ phần, giúp cô tiết kiệm khoản thuế lên tới 67,5 triệu HKD (8,6 triệu USD). Sammy Po, Giám đốc điều hành tại Midland Realty cho biết người mua căn nhà thứ hai thường phải trả thuế kép 15% giá căn hộ. "Trong trường hợp này, người mua được coi là mua cổ phần chứ không phải tài sản, thì không phải thực hiện nghĩa vụ thuế".

CSI and Phoenix Property mua lại 19 căn hộ và một biệt thự tại 8 Peak Road, trước đây được gọi là Oasis, với giá 1,82 tỷ HKD (233 triệu USD) năm 2015. Thương vụ bao gồm 33 chỗ đậu xe hơi và 5 chỗ đậu xe máy. Oasis, được xây dựng năm 2004, bao gồm 34 căn hộ và một biệt thự.

''Các gia đình giàu có ở Hong Kong và đại lục thích mua bất động sản trên núi Thái Bình vì nguồn cung hiếm hoi. Với sự biến động gần đây của thị trường chứng khoán, nhiều khách hàng thích đầu tư vào những căn nhà xa xỉ ở những vị trí đẹp, có khả năng chống chịu tốt hơn trước những thay đổi mạnh mẽ của điều kiện thị trường", Sammy Po nói.

Po cho rằng xu hướng này sẽ tiếp tục vào năm 2022 khi xem xét các lựa chọn thay thế đầu tư còn hạn chế. "Khu dân cư cao cấp sẽ là điểm sáng khi biên giới mở lại giữa Hong Kong và đại lục. Hiện một số người mua tiềm năng chưa thể đến Hong Kong do các biện pháp kiểm dịch".

Chồng của Katherine là tỷ phú Henry Cheng - chủ tịch của New World Development. Cheng và gia đình được Forbes xếp hạng giàu thứ ba ở Hong Kong với khối tài sản 22,1 tỷ USD.

Theo số liệu của Cơ quan Bất động sản Centaline, số lượng căn nhà xa xỉ được đổi chủ ở khu dân cư hạng sang Peak và ở quận phía Nam thành phố đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2012 trong năm nay, với 142 thương vụ hoàn thành. Đó là mức tăng 25,4% so với năm 2020.