Chưa kịp hưởng niềm vui được sống trong ngôi nhà khang trang lúc tuổi già, ông Phạm Ngọc Gia sinh năm 1936 trú tại TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã phải làm việc chẳng ai muốn là khởi kiện người con trai ra tòa để đòi quyền sở hữu hợp pháp của chính mình.
Theo nội dung đơn khiếu nại của ông Phạm Ngọc Gia trú tại phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh gửi đến báo Dân trí phản ánh: Trong buổi cúng 49 ngày vợ ông là bà Lê Thị Nhít cuối năm 2004, ông Gia được con gái Phạm Thị Bình và con rể Vũ Hồng Phú ở Anh Quốc về tặng 1 tỷ đồng để mua đất xây nhà. Do tuổi cao, ông Gia đã giao số tiền trên cho người con trai thứ hai là Phạm Ngọc Cường đứng ra xây nhà và mua đất. Việc ông giao đất được đầy đủ các con trong gia đình gồm: Phạm Ngọc Hùng, Phạm Ngọc Dũng, Phạm Văn Ngọc, Phạm Thị Bình, con rể Vũ Hồng Phú chứng kiến.
Quyết định Giám đốc thẩm hủy bỏ toàn bộ bản án sơ thẩm của
TAND TP. Hạ Long, án phúc thẩm của TAND tỉnh Quảng Ninh
Sau đó ông Phạm Ngọc Gia được một người trong họ là Phạm Văn Cư giới thiệu với ông Phạm Đức Ngọ đang có nhu cầu bán đất. Ông Cư đã đưa ông Gia đến thỏa thuận với ông Ngọ về việc chuyển nhượng mảnh đất 55,9m2 tại tổ 20Đ, khu 2A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Sau khi đàm phán, ông Ngọ đồng ý chuyển nhượng lô đất cho ông Phạm Ngọc Gia với giá 300 triệu đồng. Hai ông viết giấy thỏa thuận mua bán đất có ông Cư làm chứng, ông Ngọ còn đồng ý bớt cho ông Gia 2 triệu đồng. Vì tuổi cao, ông Gia bảo con trai Phạm Ngọc Cường mang tiền đến thanh toán cho ông Phạm Đức Ngọ. Đồng thời giao anh Cường lo giấy phép xây dựng, mua vật liệu xây dựng, còn ông Phạm Ngọc Gia tham gia giám sát công trình.
Trước khi làm nhà, ông Phạm Ngọc Gia hỏi con trai về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng anh Cường nói giấy tờ chưa xong. Đến cuối năm 2005, công trình xây dựng hoàn thành với số tiền 700 triệu đồng, ông Phạm Ngọc Gia dọn về nhà mới và chấp nhận cho vợ chồng anh Phạm Ngọc Cường ở chung. Trong quá trình sinh sống, vợ chồng anh Cường đối xử tệ bạc với bố, khi ông Gia hỏi giấy tờ đất anh Cường nói tất cả nhà và đất đều mang tên anh, vợ chồng anh thích thì cho ông ở, không thích thì thôi. Từ đó mâu thuẫn giữa ông Phạm Ngọc Gia và gia đình con trai ngày càng diễn ra căng thẳng. Những người con còn lại trong gia đình nhiều lần họp, yêu cầu anh Cường xin lỗi nhưng Cường không nghe.
Ông Gia và di ảnh của vợ trong ngôi nhà ở nhờ của người em
Tức giận trước hành động bất nghĩa của đứa con trai ruột, ông Phạm Ngọc Gia buộc phải làm việc chẳng người cha nào muốn là khởi kiện ra tòa án đòi lại quyền sở hữu đất và nhà tại tổ 20Đ khu 2 A, Cao Xanh, TP. Hạ Long với chính con trai. Ngày 20/1/2009, TAND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh mở phiên tòa sơ thẩm giải quyết tranh chấp dân sự. Dựa trên lời khai của các nhận chứng liên quan, cùng nguồn gốc số tiền mua đất xây nhà mà ông Gia giao cho anh Cường, bản án số 02/2008/DSST ngày 20/1/2009 của TAND TP. Hạ Long tuyên xử: “Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Ngọc Gia. Buộc anh Phạm Ngọc Cường phải trả lại nhà đất tại tổ 20Đ khu 2 A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long cho ông Phạm Ngọc Gia”.
Sau khi anh Phạm Ngọc Cường làm đơn kháng án, ngày 30/3/2009, TAND tỉnh Quảng Ninh mở phiên xét xử phúc thẩm về việc tranh chấp kiện đòi tài sản giữa nguyên đơn Phạm Ngọc Gia và bị đơn Phạm Ngọc Cường. Tại phiên phúc thẩm, Hội đồng xét xử quyết định chấp nhận đơn kháng cáo của anh Phạm Ngọc Cường với lý do các chứng cứ anh Cường xuất trình là hợp pháp, bởi pháp luật Việt Nam không quy định công dân phải tự khai báo nguồn tài sản. Bản án số 12/2009/TCDS-PT ngày 30/3/2009 của TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên xử: “Không chấp nhận đơn khởi kiện của ông Phạm Ngọc Gia đối với anh Phạm Ngọc Cường về việc đòi anh Phạm Ngọc Cường trả lại quyền sử dụng đất và căn nhà”.
Ngày 20/8/2010, Chánh án TAND Tối cao ra Quyết định kháng nghị số 628/2010/KN-DS, kháng nghị bản án phúc thẩm số 12/2009/TCDS-PT ngày 30/3/2009 của TAND tỉnh Quảng Ninh về vụ án “Tranh chấp kiện đòi tài sản” giữa nguyên đơn Phạm Ngọc Gia với bị đơn là anh Phạm Ngọc Cường vì xét thấy có đủ căn cứ xác định ông Gia là người bỏ tiền nhờ anh Cường đứng tên mua đất và xây dựng ngôi nhà tại tổ 20Đ khu 2 A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đề nghị tòa dân sự TAND Tối cao xét giám đốc thẩm, hủy bản án dân sự phúc thẩm số 12/2009/TCDS-PT ngày 30/3/2009 của TAND tỉnh Quảng Ninh và bản án sơ thẩm số 02/2008/DSST ngày 20/1/2009 của TAND TP. Hạ Long.
Tại Quyết định giám đốc thẩm số 866/2010/DS-GĐT ngày 22/12/2010, Hội đồng giám đốc thẩm quyết định: Chấp kháng nghị số 628/2010/KN-DS của Chánh án TAND Tối cao; hủy bản án phúc thẩm số 12/2009/TCDS-PT ngày 30/3/2009 của TAND tỉnh Quảng Ninh và bản án sơ thẩm số 02/2008/DSST ngày 20/1/2009 của TAND TP. Hạ Long; Giao hồ sơ vụ án cho TAND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh xét xử sơ thẩm lại vụ án theo đúng quy định của pháp luật.
Bản án phúc thẩm ngày 26/9/2011 tuyên ông Gia được nhận lại nhà
Thực hiện Quyết định giám đốc thẩm, TAND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đưa vụ án ra xét xử lại vào tháng 5/2012. Tại bản án sơ thẩm số 05/DSST ngày 12/5/2011 của TAND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội đồng xét xử tuyên: Giao cho anh Phạm Ngọc Cường và chị Phạm Thị Liên được quyền sở hữu ngôi nhà 4,5 tầng tại tổ 20Đ khu 2 A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Buộc anh Phạm Ngọc Cường và chị Phạm Thị Liên có nghĩa vụ thanh toán giá trị nhà và đất khi xây dựng cho ông Phạm Ngọc Gia hơn 1,1 tỷ đồng (1.123.000.000đ)
Không hài lòng với bản án, anh Phạm Ngọc Cường làm đơn kháng cáo, kháng nghị bản án sơ thẩm số 05/DSST ngày 12/5/2011 của TAND TP. Hạ Long. Tại phiên xử phúc thẩm ngày 26/9/2011 của TAND tỉnh Quảng Ninh, Hội đồng xét xử nhận thấy có đầy đủ chứng cứ chứng minh ông Phạm Ngọc Gia có quyền sở hữu ngôi nhà dựa trên nguồn gốc tiền mua đất xây nhà; số tiền ông Gia mượn người em trai khi xây nhà; biên bản họp họ Phạm ngày 10/8/2008. Từ những chứng cứ nêu trên Hội đồng xét xử ban hành bản án số 26/2011/DS-PT tuyên: Buộc anh Phạm Ngọc Cường và chị Phạm Thị Liên trả lại quyền sở hữu ngôi nhà 4,5 tầng trên diện tích 55,9m2 đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh Phạm Ngọc Cường tại tại tổ 20Đ khu 2 A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long cho ông Phạm Ngọc Gia.
Trải qua 5 phiên xử sơ thẩm, phúc thẩm, giám đốc thẩm với 3 lần kháng nghị và kéo dài suốt 7 năm, cuối cùng ông Phạm Ngọc Gia cũng đòi lại được quyền sở hữu chính đáng ngôi nhà và đất tại tổ 20Đ khu 2 A, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long bị con trai là Phạm Ngọc Cường chiếm dụng từ năm 2005.
Hành trình tìm kiếm công lý và bảo vệ quyền lợi đã khó khăn, nhưng việc chờ đợi bản án có hiệu lực pháp luật được thực thi của ông Phạm Ngọc Gia lại phải trải qua những gian nan ngoài sức tưởng tượng.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Cụ già bị cắt thận và hành trình 7 năm đòi nhà con trai chiếm giữ
