Sự xuất hiện của khu đô thị Zeitgeist với quy mô 349 hecta, chia thành nhiều phân kỳ, đã ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản Nam Sài Gòn vốn có quỹ đất ngày càng khan hiếm và vắng bóng các dự án quy mô lớn.
‘Cơn khát’ đại đô thị
Khu Nam Sài Gòn nói chung và Nhà Bè nói riêng nhiều năm nay đang trở thành điểm đến cho các dự án bất động sản cao cấp, nhờ lợi thế quỹ đất sạch và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm TP.HCM qua hai trục Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.
Phú Mỹ Hưng là một trong những đơn vị đầu tiên tạo nền móng cho sự vươn lên của Nam Sài Gòn. Với quỹ đất rộng đến hơn 400ha cùng tầm nhìn quy hoạch bài bản, chủ đầu tư này đã biến vùng đầm lầy của khu Nam trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu của quốc gia.
Thế nhưng, ngoài "ông lớn" này ra thì các dự án còn lại ở khu vực này tuy đều phát triển ở phân khúc cao cấp, nhưng chủ yếu tập trung ở quy mô nhỏ và vừa.
Mới đây, sau nhiều năm lên kế hoạch triển khai, chủ đầu tư Việt Nam GS Industry (VGSI) - công ty con với 100% vốn đầu tư nước ngoài từ tập đoàn xây dựng GS E&C Hàn Quốc dự kiến sẽ công bố kế hoạch triển khai khu đô thị Zeitgeist với tổng diện tích 349ha và lộ trình phát triển hoàn chỉnh kéo dài 10 năm.
Khi hoàn thiện "thành phố trong thành phố" này sẽ tập trung 770 biệt thự - nhà phố, hơn 16.200 căn hộ trung cấp, cao cấp và hạng sang nhằm phục vụ khoảng 70.000 cư dân ở TP.HCM.
Dự án được giới chuyên gia nhân định sẽ giải cơn khát "đại đô thị" cho khu Nam Sài Gòn, tạo diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực với lối kiến trúc và quy hoạch đậm chất quốc tế.
Với quỹ đất rộng lớn, tham vọng của chủ đầu tư ngoại này không dừng lại ở một không gian sống chuẩn cao cấp, mà còn kiến tạo nên một thành phố thu nhỏ tại phía Nam TP.HCM, nơi đáp ứng nhu cầu của cư dân từ các công trình nhà ở cao cấp và hạng sang, đến các tiện ích giải trí, thương mại, tài chính, giáo dục, y tế hiện đại.
Xây dựng theo hình mẫu thành phố thu nhỏ, cư dân tương lai của khu đô thị còn có thể tìm thấy đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, hành chính, các dịch vụ ngân hàng, tài chính… ngay trong tầm vài phút di chuyển. Tại đô thị còn bố trí các trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu tiện ích thể thao, hàng trăm mảng xanh từ lớn đến vi mô xen kẽ trong từng con phố.
Theo đại diện "ông lớn" bất động sản Hàn Quốc, Nhà Bè có nhiều tiềm năng phát triển trở thành một đô thị chuẩn quốc tế. Do đó Zeitgeist bên cạnh đáp ứng các tiêu chí về xây dựng, kiến trúc, quy hoạch bài bản thì còn cân bằng được yếu tố công nghệ và thiên nhiên.
Dự án khi hoàn thiện sẽ tạo nên một diện mạo mới cho vùng đất Nhà Bè, trở thành điểm đến cho cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, đón đầu được dòng nhập cư và mở rộng.
"Đặc biệt với lộ trình chuyển thành quận của Nhà Bè vào giai đoạn sắp tới, thì Zeitgeist sẽ càng là một mảnh ghép phù hợp, hoàn thiện bức tranh về vùng đô thị phía Nam thành phố sầm uất, thịnh vượng", đại diện VGSI khẳng định và cho biết thêm doanh nghiệp sẽ đầu tư tạo quy hoạch một thành phố thu nhỏ, tầm nhìn 10 năm tới kiến tạo phong cách sống hiện đại cho cư dân, đồng thời tạo tiềm năng sinh lợi cho nhà đầu tư.
Ra mắt phân khu đầu tiên
Để khởi đầu cho tầm nhìn một thập kỷ, VGSI dự kiến sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường phân khu đầu tiên của dự án, mang tên Zeit RIVER COUNTY 1 với quy mô 17,6ha.
Thay vì triển khai dòng căn hộ để tối ưu lợi nhuận, chủ đầu tư Hàn Quốc này chọn cách khởi động cho Zeitgeist bằng khối thấp tầng với 359 sản phẩm nhà liền thổ, đa dạng loại hình, từ nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
Phối cảnh loạt nhà phố thương mại tại phân khu Zeit RIVER COUNTY 1
Trong đó, 66 căn nhà phố thương mại tại Zeit RIVER COUNTY 1 phù hợp cho người vừa tìm chỗ an cư, vừa muốn tối ưu công năng doanh thương từ ngôi nhà. Trong đó tầng trệt và tầng một của mỗi ngôi nhà có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh, mở cửa hàng thời trang, nhà hàng, cà phê hoặc siêu thị mini.
Trong khi hai tầng còn lại nằm tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các gia đình. Với mặt tiền phía trước rộng thoáng, nơi đây hứa hẹn sẽ đón dòng lưu thông của hàng nghìn cư dân và khách vãng lai mỗi ngày, hình thành một tuyến phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp.
Nếu chỉ có nhu cầu tìm chốn an cư, các căn nhà phố ba tầng tại dự án sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc. Phòng khách và phòng bếp với thiết kế mở, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống vừa riêng biệt, vừa có sự kết nối với khu đô thị.
Chủ đầu tư này còn "đo ni đóng giày" loạt sản phẩm biệt thự đơn lập hoặc song lập, diện tích từ 162-300m2 cho các khách hàng doanh nhân hoặc gia đình nhiều thế hệ, mong muốn tìm kiếm một nơi an cư sang trọng, gần công viên và mảng xanh nội khu, thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm cho nhu cầu công tác, kinh doanh.
Nắm bắt nhu cầu chuẩn sống sang của giới thượng lưu, đằng sau cánh cửa của mỗi căn biệt thự được bố trí những tiện ích đặc biệt như phòng ngủ master sang trọng, phòng thay đồ, chỗ đỗ ôtô…
Nhờ toàn bộ phân khu đều là các sản phẩm thấp tầng cùng mật độ xây dựng thấp mà mỗi sáng thức dậy, cư dân trong các biệt thự Zeit RIVER COUNTY 1 có thể phóng thẳng tầm mắt ra bờ sông hoặc các khu công viên nội khu, hít thở khí tươi…
Những buổi tiệc BBQ của gia đình có thể tổ chức ngay trong khuôn viên mỗi biệt thự mà không lo lắng tình trạng khói bụi từ các phương tiện giao thông.
Phân khu Zeit RIVER COUNTY 1 chú trọng các mảng xanh nội khu, 100% các sản phẩm thấp tầng
tạo giúp tối ưu tầm nhìn ra khung cảnh thiên nhiên cho mỗi ngôi nhà
Đặc biệt, cộng đồng cư dân Zeit RIVER COUNTY 1 còn được hưởng các đặc quyền hạng sang với các tiện ích nội khu được chú trọng xây dựng. Có thể kể đến như ba khu tiện ích tập trung (clubhouse) theo phong cách "nghỉ dưỡng tại gia".
Tại đây cư dân có thể vừa thưởng thức cà phê, vừa đắm mình trong bể bơi sang trọng và tập luyện thể dục giữa không gian xanh. Các gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi còn có thể dạo bộ, hít thở không khí trong lành tại loạt công viên nội khu Sense Park ven sông, hay các công viên chủ đề Pocket Garden.
Vị trí của các tiện ích được bố trí hợp lý "ngay cửa nhà" để mỗi cư dân đều có thể đi bộ trong vài phút, hạn chế việc sử dụng phương tiện giao thông.
Dự án hiện trong quá trình triển khai hạ tầng, chuẩn bị kế hoạch kinh doanh trong quý cuối 2020. Những ưu thế của Zeit RIVER COUNTY 1 chính là kết quả từ kinh nghiệm của GS E&C - nhà xây dựng và triển khai hàng loạt dự án bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng, các công trình công nghiệp và hạ tầng tại hơn 24 quốc gia trên thế giới.
Được thành lập từ năm 1969, GS E&C là một trong những nhà đầu tư đa lĩnh vực lớn nhất tại Hàn Quốc, đã đánh dấu sự hiện diện tại 20 quốc gia với 207 dự án và 24 thương hiệu con trên khắp thế giới. Với tầm nhìn chiến lược và uy tín vững vàng, công ty nhận nhiều sự quan tâm, tin tưởng từ đối tác và khách hàng.
GS E&C giữ vững vị thế với 9 năm liên tiếp lọt vào top những công ty có chỉ số phát triển bền vững cao nhất châu Á - Thái Bình Dương. Tại Việt Nam, VGSI - công ty con của tập đoàn GS E&C đã triển khai dự án Xi River View tại quận 2, TP.HCM.
TuoiTre
