Nhà ở đâu đắt nhất TG trong mười năm qua?

[pizza]

Nhà ở Hong Kong đắt nhất thế giới suốt 11 năm. Thật kinh khủng khi giá bất động sản ở Hong Kong năm 2020 gấp 20,7 lần thu nhập trung bình của một hộ gia đình.

Hong Kong (Trung Quốc) vẫn là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới năm thứ 11 liên tiếp, nhấn mạnh sự chênh lệch thu nhập trong thành phố tài chính này, Bloomberg đưa tin.

Theo một báo cáo được công bố bởi Viện Cải cách Đô thị (URI) và Trung tâm Biên giới về Chính sách Công (FCPP), Hong Kong xếp trên Vancouver (Canada), Sydney (Australia) và Auckland (New Zealand) trong danh sách thị trường nhà đất khó chi trả nhất thế giới năm 2020.


Đại dịch ảnh hưởng đến giá bất động sản nhiều quốc gia. Ảnh: Roy Liu/Bloomberg.
Giá bất động sản ở Hong Kong năm 2020 gấp 20,7 lần thu nhập trung bình của một hộ gia đình.

Vô số căn hộ ở Hong Kong thuộc hàng "siêu nhỏ", thường dưới 24 m2 và không đủ tiện nghi sống cơ bản. Tuy nhiên, chúng vẫn được chào bán với giá 15 triệu HKD (645.000 USD). Ngoài ra, quá tải cũng là vấn đề phổ biến trong các tòa chung cư ở Hong Kong.

Việc giảm thu nhập và giá bất động sản leo thang trong năm vừa qua khiến khả năng chi trả của người dân ở hầu hết thành phố trên thế giới trở nên tồi tệ hơn.

Vancouver đứng ở vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng, với giá trị bất động sản trung bình gấp 13 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình, so với con số 11,9 vào năm 2019.

Sydney vẫn giữ nguyên vị trí thứ ba trong danh sách thị trường nhà ở “ngoài tầm với”, theo sau là Auckland - thành phố nhảy vọt từ vị trí thứ 6 của năm 2019.


Các tòa nhà xập xệ, bên trong bị "chia 5 xẻ 7" ở Hong Kong. Ảnh: Sam Tsang.
Nghiên cứu thực hiện trên 92 khu vực đô thị ở 8 quốc gia bao gồm Mỹ, Canada và Australia với dữ liệu từ quý 3 năm 2020.

Lượng lớn người mua mới, đặc biệt tại các vùng ngoại ô, là một trong những lý do khiến giá bất động sản leo thang ở những thành phố trên.

Nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình phải gánh chịu hậu quả tồi tệ từ nạn lạm phát nhà ở. Theo đó, chất lượng cuộc sống của họ sẽ tiếp tục giảm sút.

“Phần lớn sự bất bình đẳng giàu nghèo tăng lên trong những thập gần đây là do chi phí nhà ở tăng lên”, Bloomberg trích báo cáo.

VietBF@ sưu tầm.

Giá nhà mắc là tại tự họ tạo ra, nhớ những năm trước khi giao
HK lại cho TC, họ chạy qua Canada mua nhà và lấy quốc tịch,
những căn nhà chờ xây và rao bán chúng đâu chịu xếp hàng
chờ mua, họ cứ trả gíá cao hơn để được mua dễ hơn thế là
ngày hôm sau công ty xây dựng lại đưa giá ra cao hơn, cứ
mỗi tuần giá lên hơn từ 5,000 đến 10,000 đô, tớ phải bỏ ý định
mua nhà đề ở vì tiền để dành không kịp chạy theo giá họ bump lên.
Vài năm sau TC tuyên bố sẽ để HK một quốc gia hai chế độ thì họ
lại ùn ùn bán tống bán tháo chạy về nước nhưng không quên
lấy quốc tịch Canada nhỡ phòng khi TC dối lời. May là lúc trước
không tranh giành với họ chứ không trả nợ đến ngày quy tiên
cũng chưa xong.
Còn Vancouver mắc thứ 2 trên thế giới cũng là họ, nhưng lần này
là dân TC qua đây du lịch và đầu tư, họ đi xem nhà với công ty địa ốc,
đi ngang những căn nhà đẹp và ưng ý họ đòi mua, ngưới địa ốc trả lời
nhà người ta đâu có bán mà mua, thì họ nói rằng vào hỏi chủ nhà
muốn bán nhà này bao nhiêu và cứ thế là giá nhà lên như gió.
Cái đà này còn kéo dài thì tương lai rất nhiều người vô gia cư.

Originally Posted by daibangnho

Giá nhà mắc là tại tự họ tạo ra, nhớ những năm trước khi giao
HK lại cho TC, họ chạy qua Canada mua nhà và lấy quốc tịch,
những căn nhà chờ xây và rao bán chúng đâu chịu xếp hàng
chờ mua, họ cứ trả gíá cao hơn để được mua dễ hơn thế là
ngày hôm sau công ty xây dựng lại đưa giá ra cao hơn, cứ
mỗi tuần giá lên hơn từ 5,000 đến 10,000 đô, tớ phải bỏ ý định
mua nhà đề ở vì tiền để dành không kịp chạy theo giá họ bump lên.
Vài năm sau TC tuyên bố sẽ để HK một quốc gia hai chế độ thì họ
lại ùn ùn bán tống bán tháo chạy về nước nhưng không quên
lấy quốc tịch Canada nhỡ phòng khi TC dối lời. May là lúc trước
không tranh giành với họ chứ không trả nợ đến ngày quy tiên
cũng chưa xong.
Còn Vancouver mắc thứ 2 trên thế giới cũng là họ, nhưng lần này
là dân TC qua đây du lịch và đầu tư, họ đi xem nhà với công ty địa ốc,
đi ngang những căn nhà đẹp và ưng ý họ đòi mua, ngưới địa ốc trả lời
nhà người ta đâu có bán mà mua, thì họ nói rằng vào hỏi chủ nhà
muốn bán nhà này bao nhiêu và cứ thế là giá nhà lên như gió.
Cái đà này còn kéo dài thì tương lai rất nhiều người vô gia cư.

Cung la may thang khon kiep TC nua !!!