Giá thuê nhà ngoại ô ở Mỹ tăng do dịch Covid-19

[sunshine1104]

Nhiều người tháo chạy khỏi New York do lo ngại dịch bệnh. Những người giàu có ở New York đang tháo chạy khỏi thàn*h phố chạy trố*n Covid-19, đẩ*y giá thuê nhà ở Hamptons và thun*g lũng Hudson lên gấp nhiều lần.

Những người cho thuê nhà đang nhận về mức giá ở những tháng cao điểm. Ảnh: CNBC.

Chính quyền New York đã áp đặt lệnh giới nghiêm về việc đóng cửa các tụ điểm công cộng và hạn chế người dân ra khỏi nhà.

Giới nhà giàu ở New York có xu hướng đổ xô về vùng nông thôn lánh nạn. Theo CNBC, các nhà môi giới bấ*t độn*g sả*n nói rằng họ bị quá tải cuộc gọi từ những gia đình muốn thuê nhà ngay lập tức.

Delyse Berry, nhân viên của Upstate Down, công ty tư vấn và quản lý bấ*t độn*g sả*n tại thun*g lũng Hudson cho biết: “Đây là điều chưa từng có trước đây. Tôi chưa bao giờ thấy số lượng người thuê nhà tăng nhiều đến vậy trong một tuần, với mức giá cao, chưa bao giờ, ngay cả vào mùa hè. Dường như mọi người đang hoả*ng loạ*n”.

Berry cho biết thông thường những ngôi nhà ở thun*g lũng Hudson cho thuê với giá 4.000 USD/tháng trong suốt mùa đông, bây giờ giá tăng lên tới 1*8.000 USD cho tháng 4. Thời gian thuê trung bình một căn là 8 tuần, một số gia đình thuê trong vài tháng, thậm chí một năm.

Berry nói, vào đầu tuần cô nhậ*n được cuộc gọi từ một gia đình muốn thuê ngay một ngôi nhà trong buổi tối hôm đó.

Họ nói: "Chúng tôi rời khỏi thàn*h phố ngay bây giờ, chúng tôi cần thuê một ngôi nhà ngay trong tối nay, hoặc chúng tôi sẽ ở khách sạn cho đến khi tìm thấy một nơi để ở”.

Gary DePersia, công ty môi giới bấ*t độn*g sả*n Corcoran, Hamptons, cho biết một ngôi nhà bên bờ biển vừa được thuê với giá 100.000 USD trong tháng 4, bởi một gia đình muốn chạy trố*n khỏi thàn*h phố.

“Họ gọi và nói cần thuê một ngôi nhà ngay trong hôm nay. Ở thời điểm này trong năm, thì đây là điều chưa từng có”, DePersia nói.

Ở Hamptons, nhu cầu bấ*t độn*g sả*n vào tháng 3 thường rất ít, giá thuê thấp. Tuy nhiên, thời điểm này, một số chủ nhà đang nhậ*n được mức giá cho thuê tháng 3 cao như tháng 8 cao điểm.

Christopher Covert, công ty môi giới bấ*t độn*g sả*n Saunders ở Hamptons, cho biết, vào mùa đông, những ngôi nhà thường cho thuê với giá 5.000 USD/tháng, nhưng ở thời điểm này chủ nhân của chúng sẽ nhậ*n được hơn 30.000 USD chỉ trong 2 tuần cuối tháng 3.

“Nhu cầu thuê đang tăng cao và những ngôi nhà được thuê gần hết. Chúng tôi thấy giá thuê nhà đang đạt đến mức như vào tháng 7 hoặc 8, mùa cao điểm. Trước đó, để ký được một hợp đồng thuê nhà vào tháng 3 hoặc 4 là thực sự khó khăn, hầu như không có”.

Các nhà môi giới nói rằng, họ có một danh sách dài những khách hàng đang chờ đợi để thuê nhà. Berry của Upstate Down cho biết, tại thun*g lũng Hudson, cô đang tra*nh giành để tìm thêm những căn nhà cho thuê, vì nhiều nhà cho thuê trong khu vực này thuộc sở hữu của những người ở New York, họ có nhu cầu sử dụng nhà vào lúc này và không cho thuê nữa.

Covert của Saunders cho biết, nhu cầu tăng cao dẫn đến ngày càng có nhiều vụ lừ*a đảo trên một số trang web cung cấp dịc*h vụ cho thuê theo mùa. Một số người đăng tải những ngôi nhà ảo thu hú*t người thuê. Họ yê*u cầu người thuê đặt cọc hoặc trả trước tiền thuê nhà cho tháng 3 hoặc tháng 4. Người thuê nhà sau đó mới phát hiện họ đã bị lừ*a.

“Thời điểm này, những người thuê nhà phải hết sức cẩn thậ*n”, Covert nói.

Kệ hàng trố*ng rỗng ở một cửa hàng King Kullen tại Bridgehampton. Ảnh: Courtesy.

Trong khi đó, người dân địa phương l*o lắn*g về việc những người ở New York đổ xô về tránh dịc*h. Họ chưa sẵn sàng cho việc đón chào một lượng lớn người vào tháng 3. Corcoran của DePersia cho biết, King Cullen, một cửa hàng tạp hóa nổi tiếng ở Bridgehampton, Hamptons, đang vật lộn để phục vụ nhu cầu mua hàng tăng đột biến.

“Trá*i cây và rau quả đều hết, khó có thể tìm thấy một quả bơ hoặc chuối ở bấ*t cứ đâu”, ông nói.

Người dân địa phương cũng lo ngại về việc, những người New York mang vir*us về Hamptons và các cộng đồng khu vực khá*c, họ gieo mầm bện*h ở những địa điểm mới. Covert của Saunders l*o lắn*g các bện*h việ*n ở Hamptons có thể bị quá tải nếu dịc*h bện*h lây lan ở đây..

“Hệ thống y tế ở Hamptons chỉ đủ để phục vụ một lượng dân số nhỏ quanh năm, và bây giờ đang rất đông người đến đây. Nếu thứ vir*us đó bùng phát tôi không biết hệ thống y tế trong khu vực có thể đáp ứng được hay không”, Covert nói.