Tòa tháp Chicago của Trump được giảm thuế 300.000 đô la vì mặt bằng bán lẻ trong tòa tháp không có người thuê mướn.
The Chicago Sun-Times đưa tin, giá trị được đánh giá của mặt bằng bán lẻ của tòa nhà đã giảm khoảng 37%.
Với mức định giá thấp hơn, hóa đơn thuế năm 2020 của Trump được báo cáo đã giảm xuống còn 698.399 đô la từ khoảng 1 triệu đô la.
Tờ Chicago Sun-Times đưa tin, cựu Tổng thống Donald Trump đã giảm thuế tài sản đối với tòa tháp văn phòng ở Chicago của ông vì không gian thương mại của tòa nhà hầu như bị bỏ trống.
Không gian bán lẻ của tòa nhà đã giảm giá trị được đánh giá xuống còn 12,5 triệu đô la, giảm từ 19,9 triệu đô la, báo cáo cho biết. Báo cáo cho biết giá trị được đánh giá đã bị cắt giảm khoảng 37% vì khoảng 95% diện tích vuông bị bỏ trống, báo cáo cho biết.
"Chúng tôi đã đưa ra mức giảm dựa trên vị trí tuyển dụng," một phát ngôn viên từ văn phòng đánh giá nói với The Sun-Times.
Với mức định giá thấp hơn, thuế bất động sản của Trump đối với không gian thương mại giảm xuống còn 698.399 đô la cho năm 2020, giảm từ 1 triệu đô la năm trước, báo cáo cho biết.
Khách sạn Trump International Hotel & Tower Chicago mặt kính có một vị trí nổi bật trên đường chân trời của thành phố. Nó nằm dọc theo phía bắc của sông Chicago, phân chia ranh giới giữa các khu vực lân cận Loop và River North.
Trang web chính thức của tòa nhà mô tả nó là "nơi trưng bày phong cách táo bạo và thiết kế hấp dẫn nằm dọc theo sông Chicago."
Nhưng nó đã gặp khó khăn khi thu hút khách thuê thương mại cho ba tầng dưới cùng, bao gồm cả mặt bằng bán lẻ ở tầng trệt, các báo cáo cho biết.
Vanity Fair nói rằng tòa nhà đã "thua lỗ quá tay". The Washington Post đưa tin, lợi nhuận của tòa tháp đã giảm 89% trong 4 năm kết thúc vào năm 2018. Một blog bất động sản, The Real Deal, cho biết vào năm 2019 rằng tòa nhà là "thất bại lớn nhất" của nhà bán lẻ Chicago.
Việc thẩm định lại tòa nhà được tiến hành vài tháng sau khi các quan chức Illinois cho biết giá trị đã được đánh giá cao hơn mức đáng lẽ phải có vào năm 2011. Vào tháng 7, Hội đồng xét duyệt quận Cook đã ra phán quyết rằng Trump đã nợ 1 triệu đô la tiền hoàn thuế của năm đó.
Trang web chính thức của tòa nhà cho biết tháp Chicago là tòa nhà cao thứ tư ở Mỹ. Wikipedia giờ đây liệt kê nó ở vị trí thứ bảy, với ba tòa tháp mới hơn của Thành phố New York cao hơn trong danh sách.
Dịch từ:
https://www.businessinsider.com/dona...il-space2021-9
https://www.vietnamngaymai.com/node/60247
.