Tại sao các nhà đầu tư BĐS rời bỏ Úc năm 2018? - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Tại sao các nhà đầu tư BĐS rời bỏ Úc năm 2018?
Từ 2017 về trước nhiều nhà đầu tư bất động sản đầu tư ở Úc. Phải kể đến nhiều nhất là Trung Quốc, họ đầu tư ào ạt khiến bất động sản ở nước này tăng giá. Nhưng chắc chắn số lượng nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản tại Úc sẽ giảm mạnh khi quyết định tăng thuế trên khắp cả nước bắt đầu có hiệu lực.

Số liệu từ Hội đồng ANZ/Property của Úc dự báo rằng những nhà đầu tư nước ngoài ở NSW sẽ chỉ mua về 18.1% số bất động sản nhà ở được cung cấp trên thị trường cho tới tháng 3/2018, giảm từ mức cao kỷ lục 24% vào tháng 9/2016.



Tại một thị trường nhà đất sôi động khác của Úc là Melbourne, mức độ suy giảm sẽ nhẹ nhàng hơn với 21% số bất động sản sẽ tới tay các nhà đầu tư nước ngoài, giảm từ mức 25.2% vào cùng kỳ năm ngoài.

Tại Queensland, dự báo đối với nguồn đầu tư nước ngoài đă giảm xuống chỉ c̣n 13.8% trong 3 tháng cho tới tháng 3/2018, so với 17.5% so với tháng 12/2016. Nhà đầu tư nước ngoài phần lớn ưa thích những loại h́nh bất động sản mới, với số lượng nhà và căn hộ mới chiếm khoảng 22.1% khoản đầu tư nước ngoài, so với 2.5% dành cho nhà đất đă qua sử dụng.

Cuộc khảo sát của ANZ/Property Council đă thu hút được hơn 1,110 chuyên gia bất động sản bao gồm các nhà phát triển, đại lư, người đứng đầu chính phủ và chủ sở hữu. Ông Daniel Gradwell, chuyên gia kinh tế cao cấp tại ANZ, cho biết phần lớn các chuyên gia về bất động sản được phỏng vấn trong cuộc khảo sát tin rằng lăi suất sẽ không tăng lên vào năm 2018.

Ông Gradwell nói: “Phần lớn (70%) người được hỏi tin rằng lăi suất sẽ vẫn giữ nguyên trong 12 tháng tới, so với mức 40% vào tháng 6/2017.” “Điều này trái ngược hẳn với quan điểm của ANZ. Chúng tôi tin rằng RBA sẽ tăng lăi suất tiền mặt hai lần trong năm nay, bởi Ngân hàng sẽ trở nên thoải mái hơn khi mức lương dường như đang có xu hướng tăng cao hơn. Tuy nhiên, quan điểm này chắc chắn không phải là không có thách thức “.

Việc cải cách thuế gần đây khi chính phủ cố gắng mở nguồn cung nhà ở cho những người dân trong nước mua nhà lần đầu tiên, được cho là lư do cho sự suy thoái của đầu tư nước ngoài. Tại NSW, Ngân sách năm 2017 đă tăng phụ phí thuế stamp duty cho các nhà đầu tư nước ngoài từ 4% lên 8%, ngoài việc tăng phụ phí thuế đất hàng năm từ 0,75% lên 2%.



Tại Victoria, từ 1/7/2016, các nhà đầu tư nước ngoài đă phải đóng thêm 7% thuế cho phần thuế chuyển nhượng đất. Ngoài những khoản tăng thuế này, các chính sách của chính phủ Trung Quốc cũng gây ảnh hưởng, nơi mà người mua cá nhân bị hạn chế giới hạn mua hàng ngoại tệ hàng năm là 50,000 đô la Mỹ.

Một báo cáo gần đây từ ngân hàng đầu tư UBS cho thấy rằng sự quan tâm của người mua Trung Quốc đối với bất động sản của Úc sẽ giảm dần vào năm 2018 khi sự chú ư của họ quay sang thị trường bùng nổ ở Bangkok.

Phóng viên chính trị của Nine, bà Kerrie Yaxley, nói: “Rất nhiều người mua nhà lần đầu tiên chắc chắn đang hy vọng rằng dự đoán này sẽ trở thành tin vui đối với họ.”

“Một ngân hàng ước tính rằng người mua ở Trung Quốc chiếm tới 80% số người mua bất động sản từ nước ngoài.”

pizza
R10 Vô Địch Thiên Hạ
Release: 01-14-2018
Reputation: 35612


Profile:
Join Date: Sep 2014
Posts: 87,417
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	271.jpg
Views:	0
Size:	26.7 KB
ID:	1160882   Click image for larger version

Name:	272.jpg
Views:	0
Size:	133.5 KB
ID:	1160883  
pizza is_online_now
Thanks: 6
Thanked 7,461 Times in 6,616 Posts
Mentioned: 6 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 29 Post(s)
Rep Power: 98 pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7
pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7pizza Reputation Uy Tín Level 7
The Following User Says Thank You to pizza For This Useful Post:
RealMadrid (01-30-2018)
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 10:35.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.06781 seconds with 12 queries