Dân thế giới đang đổ xô mua nhà bỏ hoang giá rẻ ở Nhật Bản, chuyện gì đang xảy ra?

[therealrtz]

Nhật Bản có hơn 8 triệu ngôi nhà bỏ hoang, không hạn chế người mua là người ngoại quốc.

Take Kurosawa (33 tuổi) đã trải qua những mùa hè ở Nhật Bản khi còn nhỏ và luôn mơ ước sở hữu một bất động sản ở đó. Anh tìm thấy một sự đồng cảm "không hề nhẹ" ở anh chàng người ngoại quốc Joey Stockermans (35 tuổi).

Họ đã chi 42.000 USD (tương đương 1 tỷ VNĐ) cho một ngôi nhà bỏ hoang (được gọi là akiya trong tiếng Nhật) ở vùng nông thôn, với kế hoạch cải tạo không gian và sử dụng nó làm nơi nghỉ ngơi cá nhân và cho thuê trên Airbnb.


Kurosawa và Joey Stockermans đang tiến hành cải tạo akiya của họ ở Nhật Bản.
Kurosawa và Stockermans đã góp tiền và mua căn nhà bỏ hoang rộng khoảng 100m2 ở Beppu, một thành phố 113.000 dân ở Kyushu, cực nam của các đảo chính của Nhật Bản, vào tháng 6/2023 vừa qua.

Kurosawa từng sống trong một ngôi nhà di động ở thành phố Santa Cruz, bang California (Mỹ), còn Stockermans sống cùng bố mẹ ở tỉnh Nova Scotia (Canada).

Nhiều người đang có xu hướng mua nhà giá rẻ ở các vùng xa xôi hẻo lánh trên khắp thế giới, từ Ý đến Bồ Đào Nha, vì việc mua bất động sản ở những nơi đắt tiền hơn, đặc biệt là California, có thể là điều phi thực tế đối với nhiều người.

Thêm vào đó, người ta mong muốn có một cuộc sống phiêu lưu hơn hoặc thoát khỏi những áp lực nơi quê nhà.

Theo Khảo sát Nhà ở và Đất đai, tại Nhật Bản, dân số ngày càng giảm đã dẫn tới số nhà akiya tăng lên mức kỷ lục 8,49 triệu. Akiya đang tạo ra vấn đề về những "ngôi làng ma", nhưng chúng mang lại cơ hội cho nhiều người háo hức mua. Ngoài ra, không giống như các quốc gia khác, Nhật Bản không hạn chế người nước ngoài mua bất động sản.

"Đó là một cơn bão hoàn hảo" Kurosawa nói.

Vào tháng 1, Kurosawa và Stockermans đã ra mắt Akiyamart, một trang web giúp người nước ngoài tìm và mua những ngôi nhà bỏ hoang ở Nhật Bản. Đây chỉ là công cụ mới nhất giúp mọi người định hướng thị trường nước ngoài, mặc dù nhiều người đã đạt mua được ngôi nhà theo ý muốn mà không cần đến nó.

Eric McAskill, 38 tuổi đến từ Canada, trước đây sống cùng gia đình ở Bali, đã mua một akiya ở tỉnh Nagano vào năm 2021 với giá 23.600 USD (557 triệu VNĐ).

Anh nói với Business Insider vào tháng 9/2023 rằng việc mua bán này nhằm theo đuổi ước mơ cả đời của anh là khôi phục lại một ngôi nhà bỏ hoang ở vùng nông thôn Nhật Bản. Eric và gia đình dự định sẽ chuyển đến sống toàn thời gian tại ngôi nhà này sau khi cải tạo.

Jaya Thursfield (46 tuổi) và vợ anh, Chihiro, đã mua một trang trại bỏ hoang ở tỉnh Ibaraki vào năm 2019 với giá 30.000 USD (tương đương 734 triệu VNĐ) và có kế hoạch cải tạo để biến nó ngôi nhà gia đình mơ ước. Họ muốn có một mảnh đất lớn với giá phải chăng, điều mà họ không nghĩ có thể mua được ở London.

"Việc chuyển từ Mỹ sang Nhật Bản thể hiện một nền văn hóa rất khác. Đó là một thị trường bất động sản khác biệt", Bethany Nakamura, người đã rời Mỹ để sống trong một akiya ở Nhật Bản mà cô mua miễn phí, nói với Business Insider vào tháng 7/2023.

Cô cho biết việc sở hữu nhà ở Nhật Bản "không nhất thiết là con đường hướng tới tự do tài chính". Cô nói thêm: "Ở Mỹ, quyền sở hữu nhà được coi là tấm vé hướng tới sự ổn định lâu dài, còn ở đây thì không".

Đối với Kurosawa và Stockermans, việc kiếm được thêm tiền bằng cách cho thuê nhà là điều tuyệt vời, nhưng đó không phải là lý do họ mua nó hay thành lập Akiyamart. Mục tiêu của họ là dành nhiều thời gian hơn ở Nhật Bản và cho người nước ngoài thấy rằng họ có thể sở hữu nhà với rào cản gia nhập thấp hơn.

"Tôi có rất nhiều bạn bè cùng tuổi đang thất vọng vì không thể mua được nhà", Kurosawa nói. "Việc làm của tôi giống như cách vẫy tay mời gọi những người cùng thế hệ rằng: 'Này, có một giải pháp thay thế khác'. Đáng tiệc, không phải ở Mỹ, nhưng đó là một nơi thực sự thoải mái để bạn có thể sống và nuôi dưỡng một gia đình cũng như có một cuộc sống chất lượng cao mà không phải chịu những căng thẳng về tài chính như khi sống ở Mỹ".

VietBF@sưu tập