Chính phủ Canada nới lỏng quy định mua nhà của người nước ngoài

[Romano]

Những sửa đổi có hiệu lực ngay lập tức cho phép những người đang có giấy phép lao động hoặc những người được phép làm việc tại Canada có thể mua nhà để ở trong khi làm việc tại nước này.Chính phủ Canada vừa công bố một số sửa đổi liên quan đến lệnh cấm người nước ngoài mua nhà nhằm giảm bớt một số hạn chế đối với những người không phải là người Canada, bao gồm cả những người mới đến nước này.

Phóng viên TTXVN tại Canada dẫn một tuyên bố từ Bộ Nhà ở, đa dạng và hội nhập Canada cho hay các sửa đổi sẽ cho phép một số nhóm người không phải là người Canada được mua nhà ở trong một số trường hợp nhất định.Những sửa đổi có hiệu lực ngay lập tức cho phép những người đang có giấy phép lao động hoặc những người được phép làm việc tại Canada có thể mua nhà để ở trong khi làm việc tại nước này.

Những người đủ điều kiện là người có giấy phép lao động còn hiệu lực từ 183 ngày trở lên tại thời điểm mua nhà và không được mua nhiều hơn một bất động sản để ở.

Theo Bộ trưởng Bộ Nhà ở, đa dạng và hội nhập Canada Ahmed Hussen, những sửa đổi này sẽ cho phép những người mới đến sinh sống, lập nghiệp ở Canada thông qua việc sở hữu nhà ở và kinh doanh để tạo việc làm và xây nhà, giúp bổ sung vào nguồn cung nhà ở tại các thành phố của Canada.

Những sửa đổi này tạo ra sự cân bằng phù hợp trong việc đảm bảo rằng nhà được sử dụng để làm nơi ở cho những người sống ở Canada, thay vì đầu tư mang tính chất đầu cơ của các nhà đầu tư nước ngoài.

Lệnh cấm hiện cũng không áp dụng đối với các khu đất trống được quy hoạch cho mục đích xây dựng khu dân cư hay sử dụng hỗn hợp.

Vì vậy, những người không phải là người Canada có thể mua những khu đất đó với tiềm năng sử dụng để xây dựng nhà ở.

Hiện cũng có một ngoại lệ cho phép những người không phải là người Canada, cũng như các thực thể kinh doanh công khai được thành lập ở Canada nhưng do một người nước ngoài kiểm soát, được mua nhà ở cho mục đích phát triển.

Ngoài ra, Chính phủ Canada sẽ coi một doanh nghiệp hay tổ chức tư nhân là thực thể nước ngoài nếu một người không phải là người Canada sở hữu 10% vốn cổ phần, tăng từ mức 3% trước đó.

Luật cấm người nước ngoài mua nhà đã được Quốc hội Canada thông qua vào tháng 6/2022 và có hiệu lực vào ngày 1/1/2023.

Theo luật này, những người không phải là công dân, không phải là thường trú nhân và các doanh nghiệp thương mại nước ngoài bị cấm mua nhà ở Canada, với một số trường hợp ngoại lệ dành cho sinh viên quốc tế và người cư trú tạm thời.Những người vi phạm lệnh cấm sẽ bị phạt 10.000 CAD và có thể phải bán tài sản vi phạm.

Canada đã tiếp nhận số lượng người nhập cư kỷ lục vào nước này và lệnh cấm trước khi được sửa đổi đã vấp phải sự phản đối vì không cho phép nhiều đối tượng mua nhà để ở.

Theo Bộ trưởng Ahmed Hussen, lệnh cấm người nước ngoài mua nhà được ban hành nhằm hạn chế đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản và làm mất cơ hội sở hữu nhà ở của người Canada./.