USA Nghệ thuật mua bán nhà trong đại dịch COVID-19

[cuopbank]

(Realtytimes.com) – Mặc dù đại dịch COVID-19 đang diễn ra, thị trường nhà đất vẫn phải tiếp tục hoạt động. Chủ nhà vẫn cần bán, người săn lùng nhà vẫn cần mua, và nhân viên địa ốc vẫn cần kiếm sống.

Nhưng tiến trình bán nhà thông thường liên quan đến sự tiếp xúc thường xuyên với những người lạ, không được khuyến khích trong thời gian cần tránh giao tiếp này.

Cho tới bây giờ, có thể bạn đã trở nên quen thuộc với việc thực hiện những điều chỉnh trong đời sống hằng ngày để bảo vệ sức khỏe và an toàn của chính bạn và những người chung quanh. Song song với các mục tiêu đó, có những biện pháp mà bạn có thể áp dụng để trưng bày căn nhà cho những người có triển vọng mua mà không gây nguy hiểm cho sức khỏe của bạn hoặc làm hại cơ may đi tới một vụ mua bán. Đây là vài lời khuyên bạn cần chuẩn bị để bán nhà trong thời đại virus Corona.

Được trợ giúp trong việc dàn cảnh căn nhà

Theo Mortgage Reports, những căn nhà được dàn cảnh trung bình bán nhanh hơn 73% so với những căn nhà không được dàn cảnh. Dàn cảnh liên quan đến việc loại bỏ sự bừa bộn, phối hợp các yếu tố trang hoàng, và điều chỉnh việc xếp đặt đồ đạc để cải thiện sự thông suốt của căn nhà.

Mục tiêu tổng quát là làm cho căn nhà có vẻ lớn hơn, sáng sủa hơn, và hấp dẫn hơn đối với những người mua tương lai. Cũng may, vài biện pháp dàn cảnh bạn có thể tự đảm đương một cách dễ dàng, như làm sạch, dọn dẹp sự bừa bộn, và làm cho căn nhà mất tính cách cá nhân. Những biện pháp này sẽ giúp người mua hình dung chính họ đang sống trong căn nhà của bạn, thay vì cảm thấy như những người xâm nhập vào chỗ ở của người khác.

Tuy nhiên, khi đến lúc trang hoàng, tốt nhất bạn nên thuê mướn một nhà chuyên môn. Một nhà thiết kế nội thất có thể giúp bạn dàn cảnh căn nhà để trưng bày một cách hiệu quả những yếu tố thẩm mỹ then chốt cũng như những đặc điểm làm cho chỗ ở của bạn hoạt động hữu hiệu. Bạn có thể dễ dàng tìm được những nhà thiết kế nội thất hành nghề độc lập.

Dàn cảnh nhà nhằm làm cho căn nhà có vẻ lớn hơn, sáng sủa hơn, và hấp dẫn hơn đối với những người mua tương lai.
(Hình minh họa: warealtor.org)

Đừng coi thường sự hấp dẫn từ lề đường

Đừng để những sửa soạn cho căn nhà ngừng lại ở cửa trước! Cho dù những người mua không đích thân tới thăm viếng căn nhà, họ vẫn muốn thấy mặt ngoài của căn nhà. Thực vậy, một bức hình của mặt ngoài căn nhà có thể sẽ đóng vai một “miếng mồi” để lôi kéo những người mua tương lai tới quảng cáo căn nhà của bạn trên Internet. Đừng coi thường!

Có nhiều cách để thúc đẩy sự hấp dẫn khi nhìn từ lề đường, dù ngân sách của bạn bị eo hẹp. Chẳng hạn, bạn có thể xịt rửa bằng máy cổng trước và bên ngoài căn nhà, lắp đặt một hộp thư mới, treo các bảng số nhà tân tiến, và thực hiện vài bảo trì cho sân.

Khi đến lúc phải lo cho sân trước, hãy bảo đảm sân vườn tươi tốt, mới được cắt cỏ, không có cỏ dại và những điểm cỏ chết. Hãy xem xét việc trồng những cây hoa mới, nhớ nhổ cỏ dại và trải một lớp bổi lên mặt đất để giữ cho mọi thứ trông tươm tất. Bạn còn có thể nên thuê mướn một nhà chuyên môn để cắt tỉa cẩn thận các cây lớn và cây bụi chung quanh sân.


Hãy xem xét những biện pháp thay thế cho việc trưng bày căn nhà

Trong khi hiển nhiên là việc tổ chức một dịp mở cửa nhà không được xét tới, có thể bạn cũng muốn giới hạn những vụ đích thân tới coi nhà đối với những khách hàng lọc lựa. Hãy cung cấp cho những người mua của bạn những cơ hội không cần tiếp xúc để thay thế.

Hãy quay video một vụ thăm viếng khắp nhà và đưa video đó lên quảng cáo online để những người mua có thể viếng thăm căn nhà bằng hình ảnh. Bạn còn có thể dự trù những cuộc trưng bày qua một cuộc chuyện trò trực tiếp với những người mua quan tâm để họ có thể đặt ra những câu hỏi về căn nhà hoặc yêu cầu những bức hình đặc biệt của những căn phòng hoặc các đặc điểm.

Hãy viết một tựa quảng cáo mạnh, bao gồm một sự mô tả chi tiết và hấp dẫn, và đưa lên nhiều bức hình có phẩm chất cao. Một nhân viên địa ốc có thể giúp bạn soạn thảo quảng cáo để phô trương một cách thích hợp những đặc điểm tốt nhất của căn nhà.

Việc bán một căn nhà trong thời đại dịch sẽ hơi khó khăn. Cũng may, kỹ nghệ nhà đất đã nhanh chóng áp dụng những biện pháp thay thế những vụ mở cửa nhà bằng hình ảnh và những người mua hài lòng để tiếp tục cuộc săn lùng nhà online của họ.