Nói chung, ở Cali, khi đi thuê mướn nhà riêng hay ở chung cư, trước khi ký kết hợp đồng, người đi thuê cần thỏa thuận với chủ nhà để cho quay, chụp lại tình trạng nhà cửa trước khi ký thuê mướn.
Đến khi mãn hợp đồng và trả nhà, sẽ đối chứng lại với chủ nhân về tình trạng bị xuống cấp ít nhiều của căn nhà, căn phòng đã thuê, thỏa thuận cách thức sửa chửa lại, hay chỉnh trang lại để hoàn trả lại tình trạng như trước. Đó là nội dung mà 2 bên đi thuê và cho thuê sẽ đạt đến và tránh bị chèn ép bị khấu trừ tiền một cách vô lý!!! Làm chủ mà muốn làm cha thiên hạ nay đã quá lổi thời rồi, nhưng cũng đừng nên lợi dụng luật lệ để tránh né trách nhiệm nếu có vấn đề về nhà cửa đi thuê bị xuống cấp do lổi bên đi thuê!!!