Ở Mỹ thật khó có thể tìm được nhà thuê ưng ý. Năm qua đánh giấu một năm rất khó khăn cho những người đi mướn nhà, và năm tới cũng không ngoại lệ. Lý do là vì nhu cầu tăng vọt đi kèm giá cả tăng. Cùng vietbf.com khám phá thêm.
Năm 2015 là ‘cơn ác mộng’ của những người phải đi thuê nhà hay phòng trong các chung cư, nhưng các chuyên gia mới cho hay trong năm 2016, giá thuê sẽ tăng nhanh hơn lạm phát, từ 3% đến 5% trên toàn quốc.
Số nhà cho thuê sẽ không đủ vì nhu cầu thuê mướn để ở tăng cao. Photo Courtesy: CNN
Cali Today News – Svenja Gudell, nhà kinh tế hàng đầu của Zillow, nhận xét: “Chúng ta đang ở trong giai đoạn khủng hoảng thật sự của chuyện mướn nhà và năm 2016 không hề giảm cường độ đâu”
Thường thì trong những năm tiếp theo một cuộc khủng hoảng lớn về kinh tế-tài chính, số nhà cho thuê sẽ không đủ vì nhu cầu thuê mướn để ở tăng cao, kéo theo giá thuê tăng vọt.
Hiện nay giá cả thuê mướn đã ‘đụng trần’ ở một số khu vực khư San Francisco, Boston và New York City và khó lòng lên nữa, nhưng ở những nơi khác như Oakland thì sẽ ‘tăng vù vù’, theo Devin O’Brien, chuyên gia của Zumper cho hay.
Ông O’Brien cho là Cambridge cũng thế và những nơi như Austin, Dallas, Houston và Miami, giá nhà thuê chỉ có lên chứ không giảm. Thậm chí tốc độ xây nhà mới hay các khu chung cư mới cũng không gia tăng nhanh bằng nhu cầu đi thuê chổ ở.
Ngoài ra tỉ lệ trả mortgage cao cũng là nguyên nhân đẩy giá thuê mướn tăng lên và nếu Quỹ Dự Trữ Liên Bang cho tăng lãi suất ngân hàng lần đầu từ 9 năm qua thì những người thuê nhà vẫn còn phải đi thuê dài dài.
Trường Giang (CNN)