Dù chính quyền đã đưa ra nhiều chủ trương ngăn chặn, xử lý triệt để nhưng tại địa bàn H.Bình Chánh (TP.HCM) vẫn còn tình trạng lập khu dân cư “chui”.

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, chỉ cần vài chục đến vài trăm triệu đồng là có thể mua được một nền đất ở các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B... (H.Bình Chánh). Những nền đất này đều nằm trong các khu dân cư tự phát, tồn tại trái phép, toàn bộ giao dịch đều không được chính quyền thừa nhận nhưng hoạt động mua bán khá rầm rộ vì cò đất hứa sẽ “bảo kê” xây dựng cho người mua.


Chúng tôi tìm đến dự án khu dân cư quy hoạch “chui” nằm trong hẻm đất khá sâu của đường Quách Điêu (xã Vĩnh Lộc A) với diện tích hàng chục ngàn mét vuông, được phân hàng trăm nền nhà với diện tích trung bình 54 m2, 60 m2, 60,75 m2, lộ giới hẻm từ 4 - 4,5 m. Khu vực này vốn là đất nông nghiệp nhưng các cò đất mạnh dạn hứa với khách hàng: mua xong sẽ “lo” cho xây dựng nhà kiên cố, gắn đồng hồ điện.

Một cò đất tên Thuyết dắt chúng tôi vào tham quan khu đất rộng thênh thang, lưa thưa vài căn nhà vừa mới xây xong. Thuyết giới thiệu 2 nền đất nằm mặt tiền đường 4,5 m với giá 3,5 triệu đồng/m2; nếu mua 2 nền thì giảm xuống còn 3,2 triệu đồng/m2. Chỉ về phía tây khu đất, “cò” Thuyết tiếp thị: “Khu này chúng tôi tự quy hoạch phân lô bán gần hết, còn một ít nữa là xong. Tụi tui làm ăn ở đây lâu rồi nên yên tâm”. Tại đây, cò đất còn làm nhà mẫu nhằm tạo lòng tin đối với khách hàng, ý nói mua đất thì sẽ được xây dựng khang trang như nhà mẫu. Cò Thuyết chỉ cho chúng tôi khoảng 6 - 7 căn nhà khá kiên cố và tuyên bố như đinh đóng cột: “Tiền “lo” chạy xây dựng nhà là 65 triệu đồng, tiền bắc đồng hồ điện đến tận nhà giá 5 triệu đồng. Trước khi xây dựng, chủ đầu tư sẽ có nhiệm vụ dựng trụ điện kéo dây điện đến tận nhà. Nước thì phải khoan giếng lên xài”.

Trước đó, cũng tại Vĩnh Lộc A, một số đầu nậu như: H., Th., D... thu mua đất nông nghiệp rồi tự phân lô bán nền và “bao” xây dựng. Những đầu nậu này đã câu kết với ông Võ Hoàng Triều (38 tuổi, nguyên Phó chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A) để được cấp phép xây dựng sai quy định. Sai phạm này bị phát hiện, ông Triều đã bị khởi tố để điều tra. Thế nhưng, việc xây dựng trái phép ở xã Vĩnh Lộc A sau khi ông Triều bị khởi tố vẫn tiếp tục diễn ra. Vậy ngoài ông Triều, còn ai “bảo kê” cho cò trong việc xây dựng trái phép?

Tiếp xúc với PV Thanh Niên, ông Huỳnh Văn Hải - Chánh thanh tra xây dựng H.Bình Chánh cho biết UBND huyện đã có chỉ thị giao công an huyện phối hợp với UBND xã, thị trấn rà soát, lập danh sách các khu vực có phân lô, xây dựng trái pháp luật; theo dõi, nắm rõ các đối tượng vi phạm, đặc biệt là các trường hợp có tổ chức, có hệ thống... để làm cơ sở tiếp nhận hồ sơ, tiến hành điều tra, xử lý hình sự theo quy định.