Sau 6 năm đầu tư bất động sản, số lần "thắng" của anh Trung rất hiếm. Hiện dòng tài chính của anh gần như nằm trong tài sản, tiền mặt không có.
Ngay cả trong thời điểm này, khi bất động sản đang được coi là sốt nóng, tài sản đầu tư của anh Trung vẫn khó tham khoản.
Vào năm 2018, anh đầu tư một lô đất ở Đồng Nai với giá 820 triệu đồng. Đến cuối năm 2019 lô đất tăng giá lên 1,2 tỷ nhưng anh không bán vì nghĩ còn lên giá. Đến đầu năm 2021, lô đất bất ngờ quay đầu giảm xuống 900 triệu đồng. Cuối năm 2021, khi có việc cần dùng đến tiền, anh Tr rao bán lô đất với giá 950 triệu đồng nhưng suốt hơn nửa năm không có người hỏi mua. Đến cuối năm 2022, anh bán được lô đất với giá 850 triệu đồng.
Tính ra, nền đất này anh không bị lỗ như lô đất mua ở Định Quán (Đồng Nai). Vào đầu năm 2021, anh cùng nhóm bạn bè bỏ ra hơn 3 tỉ đồng để ôm đất vườn tại khu vực này. Mỗi lô đất có giá từ 500 đến 1,2 tỉ đồng (tuỳ view, diện tích). Thời điểm này, đất vườn, đất thổ cư tại khu vực Định Quán bán ra rất tốt. Nhà đầu tư khắp nơi đổ về mua bán, lướt sóng.
Thế nhưng, nhóm đầu tư của anh “vỏn vẹn” lướt sóng được một lô với giá chênh 150 triệu đồng. Các lô khác chưa kịp bán ra thì thị trường nhà đất khu vực hết “sóng”. Hiện anh vẫn đang “ôm bom” tại thị trường này. Vào giữa năm 2023, anh Tr rao bán lỗ lô đất hơn 30% để thu dòng tiền về nhưng hiện vẫn chưa bán được.
Tính đến nay đã 6 năm anh đầu tư bất động sản, nhưng lời thì chưa thấy, chỉ thấy tiền không có, đất cũng không bán được.