Vì sao Trump “nghe răm rắp” một bà thầy phong thủy gốc Hồng Kông?
 

Một tỷ phú như Donald Trump – nổi tiếng tự tin, quyết liệt, cái tôi “không vừa ai” – vậy mà lại có một ngoại lệ khiến nhiều người ngạc nhiên: ông sẵn sàng làm theo lời khuyên của một người phụ nữ gốc Hồng Kông tên Pun-yin. Không phải vợ, không phải mẹ, cũng chẳng phải đối tác. Bà được nhắc đến như một thầy phong thủy, người từng “gõ cửa” đúng điểm mà Trump quan tâm nhất: tiền và khả năng bán được hàng.

“Không cần tin… chỉ cần ra tiền”
Có một câu chuyện được truyền lại rằng Trump từng nói đại ý: ông không nhất thiết tin phong thủy như một niềm tin tâm linh, nhưng khi áp dụng thì thấy “có tiền”, nên ông dùng. Sự thực dụng ấy – nếu nhìn dưới góc độ kinh doanh – lại rất “Trump”: thứ gì tạo lợi thế, giúp thương vụ trơn tru, giúp khách hàng yên tâm… thì đáng thử.

Và từ đó mới xuất hiện một nguyên tắc nghe vừa buồn cười vừa lạnh gáy với đối thủ: “No Fengshui, no deal” – không có phong thủy, khỏi bàn tiếp.

Năm 1995: Canh bạc 230 triệu USD và cú “bẻ lái” thiết kế
Mốc khởi đầu thường được nhắc tới là năm 1995, khi Trump bước vào một dự án cải tạo lớn với chi phí được nói đến khoảng 230 triệu USD, nhắm tới nhóm khách hàng giàu có từ châu Á. Trump hiểu rất rõ: với một tệp khách như vậy, tòa nhà mà “thiếu câu chuyện phong thủy” đôi khi khó tạo niềm tin ngay từ phút đầu.

Pun-yin được mời vào – và theo giai thoại, bà không “nói cho vui”. Bà nhìn bố cục rồi yêu cầu thay đổi mạnh, nếu không thì bà không tham gia. Đặt vào bối cảnh một ông trùm quen ra lệnh hơn là nghe lệnh, phản ứng hợp lý lẽ ra phải là… nổi giận. Nhưng Trump lại chọn làm điều ngược lại.

Ba yêu cầu phong thủy: xoay hướng – chặn khí xấu – “nhuộm” lớp áo tòa tháp
Điểm thú vị nằm ở các đề nghị được kể lại như sau: lối vào chính cần “đổi mặt” về phía Công viên Trung tâm – nơi được diễn giải như một dòng sinh khí mạnh, thay vì hướng ra vòng xoay giao thông ồn ào. Trước tòa tháp nên có một khối cầu kim loại lớn như một cách “làm chệch” luồng năng lượng xấu, biến xung sát thành thứ trượt qua thay vì lao thẳng vào. Và lớp kính bên ngoài được đề nghị mang sắc màu trà để “hấp thụ” phần tiêu cực, tạo cảm giác dịu, sang và an định.

Dù bạn tin hay không, phải thừa nhận một điều: ba chi tiết ấy không chỉ là “tâm linh”. Nó còn là ngôn ngữ thị giác. Nó biến một tòa nhà thành một sản phẩm có câu chuyện, có biểu tượng, có lý do để khách hàng kể lại với nhau – mà trong bất động sản hạng sang, câu chuyện đôi khi đắt ngang vị trí.

Vì sao Trump chịu nghe? Vì ông đang bán niềm tin, không chỉ bán căn hộ
Nếu nhìn kỹ, đây không phải chuyện “mê tín” đơn giản. Trump không cần tự thuyết phục bản thân tin tuyệt đối. Ông chỉ cần khách hàng tin, hoặc ít nhất là cảm thấy “an tâm” khi đặt bút ký. Phong thủy, trong trường hợp này, trở thành một dạng “bảo hiểm tâm lý” cho người mua: mua không chỉ vì đẹp, mà còn vì “đúng”, vì “hợp”, vì “có lộc”.

Và đôi khi, sự an tâm ấy chính là thứ quyết định giữa một cái gật đầu và một cái lắc đầu.

Ba bài học kinh doanh từ câu chuyện Pun-yin
Trump cho thấy một kiểu bản lĩnh rất thực dụng: không cần tin – chỉ cần hiệu quả. Với thị trường cạnh tranh, ai có thêm một “mẩu lợi thế” để vượt đối thủ, người đó thắng.
Ông cũng cho thấy bài học về bán hàng: thấu hiểu khách hàng bằng đúng hệ niềm tin của họ. Nói cách khác, muốn bán cho người châu Á giàu có, bạn phải hiểu “ngôn ngữ văn hóa” của họ, dù bản thân bạn không sống trong niềm tin ấy.
Và cuối cùng: đừng xem thường những thứ tưởng nhỏ. Một chi tiết trước cửa, một sắc kính trên mặt tiền, một hướng nhìn… có thể là thứ làm nên “hào quang” của sản phẩm – thứ khiến khách hàng cảm thấy đây là nơi đáng xuống tiền.

Kinh doanh đôi khi không phải trận chiến đúng–sai. Nó là trận chiến của niềm tin và lợi thế. Và có lẽ đó là lý do, một tỷ phú như Trump vẫn có lúc phải “răm rắp” nghe theo một người phụ nữ mà ông biết rõ: bà đang giúp ông bán được điều ông cần bán nhất.