Ca sĩ Quang Lập ‘thua trắng’ trong vụ lừa chiếm nhà hàng xóm ở Sài Gòn
 

Sau hơn năm năm khởi kiện, hôm 24 Tháng Chín, Tòa Án TP.HCM đã chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Nguyệt, 60 tuổi, tuyên buộc bị đơn là ông Diệp Văn Lập, tức ca sĩ Quang Lập, đang giữ giấy tờ nhà, cùng những người đang sinh sống tại căn nhà ở ấp 4, tỉnh lộ 10, quận Bình Tân trước đây, nay là phường Tân Tạo, phải giao lại giấy tờ và nhà cho nguyên đơn.

Theo báo VNExpress, ngoài việc buộc ông Quang Lập giao lại nhà, bà Nguyệt còn được Hội Đồng Xét Xử tuyên không phải trả 2.4 tỷ đồng ($90,837) cho ông Nguyễn Quang Trọng, người liên quan đứng tên trên giấy mua nhà viết tay như bản án sơ thẩm đã tuyên, do “hợp đồng mua bán trái pháp luật.”

Quá trình xét xử, ông Trọng cho rằng đã bàn giao số tiền 1.3 tỷ đồng ($49,203) cho bà Nguyệt theo giấy mua bán nhà, nhưng thực tế bà Nguyệt không nhận số tiền này. Ông Trọng cũng không xuất trình được chứng cứ chứng minh đã giao số tiền trên cho bà Nguyệt.

Theo tòa phúc thẩm, tài liệu và chứng cứ trong hồ sơ thể hiện căn nhà trên thuộc sở hữu của vợ chồng bà Nguyệt, giấy bán nhà viết tay được lập nhưng không có chữ ký của người chồng, trong khi việc ký hợp đồng diễn ra ngay tại nhà nguyên đơn; giấy bán nhà cũng không được công chứng chứng thực, là vi phạm Luật Đất Đai 2013.

“Như vậy, hợp đồng mua bán nhà viết tay giữa hai bên không đúng quy định của pháp luật cả về hình thức lẫn nội dung, nên không có căn cứ chấp nhận yêu cầu của ông Trọng về việc công nhận giấy mua bán này là hợp pháp,” Hội Đồng Xét Xử nhận định, và thêm rằng việc bà Nguyệt yêu cầu ông Lập trả sổ đỏ và căn nhà tranh chấp là “có căn cứ.”

Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tòa tuyên án.

Ca sĩ Quang Lập, 52 tuổi, quê An Giang, sở hữu kênh YouTube và trung tâm Giọng Ca Để Đời tại Sài Gòn, chuyên biểu diễn các ca khúc thuộc dòng nhạc bolero.

Hồ sơ vụ án thể hiện, từ năm 1993, vợ chồng bà Nguyệt tạo lập căn nhà nêu trên. Đến năm 2003, vợ chồng bà được giới hữu trách cấp sổ đỏ.

Trước đây, gia đình bà Nguyệt và ông Lập vốn là hàng xóm thân thiết. Ông Lập còn nhận con gái bà làm con đỡ đầu và nhiều lần vay mượn tiền. Những lúc bà Nguyệt vắng nhà, ông Lập thường qua nhà rủ rê chồng bà chơi cờ bạc.

Bà Nguyệt nhiều lần gặp ông Lập yêu cầu không rủ chồng mình cờ bạc, song “đâu lại vào đấy.” Do vậy, nhiều tài sản, nhà cửa của vợ chồng bà Nguyệt bị ông Lập và những người thắng bạc siết nợ bằng nhiều cách.



Hôm 15 Tháng Ba, 2014, nhân lúc chồng bà Nguyệt bị bệnh, ông Lập đã kéo nhiều người, mang theo sổ đỏ, giấy vay tiền 1.7 tỷ đồng ($64,343) để cấn trừ khoản nợ, gây sức ép và hăm dọa buộc bà Nguyệt phải ký vào “Giấy bán nhà” cho ông Nguyễn Quang Trọng trong lúc “tinh thần hoảng loạn.”

Bà Nguyệt khẳng định không biết ông Trọng là ai, cũng như không có chuyện giao tiền bạc hay giấy tờ nhà.

Do quá đau buồn vì chuyện mất hết tài sản, chồng bà Nguyệt đã tự sát chết.

Bà Nguyệt cho biết bà đã làm đơn gửi cơ quan công an nhờ can thiệp, nhưng công an cho rằng đây là “giao dịch dân sự” nên không giải quyết. Để xoa dịu, trong thời gian này, ông Lập hứa sẽ trả lại căn nhà nếu bà Nguyệt đồng ý trả cho ông ta 600 triệu đồng ($22,709). Tuy nhiên, đến khi bà vay mượn đủ số tiền nêu trên thì ông Lập đổi ý, đòi 1 tỷ đồng ($37,849).

Sau nhiều năm không lấy lại được nhà, đến Tháng Sáu, 2020, bà Nguyệt đã nộp đơn khởi kiện ra tòa.

Trong đơn kiện ông Lập, bà Nguyệt đề nghị tòa tuyên hủy “giấy bán nhà” viết tay không công chứng lập ngày 15 Tháng Ba, 2014, buộc ông Lập và những người liên quan phải trả lại nhà và giấy tờ.

Quá trình xét xử, ông Trọng phản đối toàn bộ yêu cầu khởi kiện, đề nghị công nhận giấy mua bán hợp pháp. Trường hợp không được, ông yêu cầu bà Nguyệt hoàn trả 1.3 tỷ đồng cùng phần chênh lệch giá trị căn nhà.

Hồi Tháng Ba vừa qua, Tòa Án Quận Bình Tân xử sơ thẩm tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của các bên nhưng bà Nguyệt kháng cáo.