Hai công ty bất động sản tự ư vẽ bản đồ quy hoạch khu dân cư Chánh Phú Ḥa, TX. Bến Cát, tỉnh B́nh Dương trên một khu đất của dân. Sau đó rao bán trái pháp luật. Theo cơ quan chức năng khẳng định.......
Công ty Địa ốc Nam Land tự vẽ sơ đồ dự án rồi rao bán.
Vẽ dự án rồi rao bán trái pháp luật
Lần theo địa chỉ quảng cáo, chúng tôi t́m đến vị trí của dự án Khu dân cư Chánh Phú Ḥa tại khu phố 1B, phường Chánh Phú Ḥa, TX. Bến Cát, tỉnh B́nh Dương. Tại đây, một băi đất trống, cỏ mọc đầy xuất hiện nhiều người tự xưng là nhân viên công ty bất động sản đến giới thiệu để bán sản phẩm đất nền.
Trên khu đất hoang, nhân viên của Công ty Cổ phần xây dựng và Địa ốc Nam Land (gọi tắt là Công ty Địa ốc Nam Land) có trụ sở phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, B́nh Dương dùng bản sơ đồ quy hoạch đồ họa rất chỉnh chu, phân thành nhiều lô tương ứng từng diện tích khác nhau. Trên sơ đồ cũng thể hiện mă lô đất và h́nh thức giao dịch mua bán từng đợt có hưởng những ưu đăi khác nhau.
Công ty Địa ốc Nam Land khẳng định, nếu đồng ư mua đất, đơn vị này sẽ lập tức thu tiền trực tiếp thông qua các hợp đồng thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản khu dân cư Chánh Phú Ḥa. Theo ghi nhận, tại nơi được cho là dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa không chỉ riêng Công ty Nam Land rao bán đất nền c̣n có một đơn vị khác cũng rao bán “tay đôi” là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Địa ốc Vinaland có địa chỉ tại phường Ḥa Phú, TP.Thủ Dầu Một, B́nh Dương.
Đi sâu t́m hiểu về dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa, chúng tôi được biết khu đất này hiện đang thuộc quyền sử dụng của một hộ dân tên D.V.L ngụ tại địa chỉ của dự án. Mặc dù vậy, gần khu đất này lại xuất hiện nhiều cống bê tông giống hệt như một dự án đang chuẩn bị triển khai.
Cơ quan chức năng nói ǵ?
Liên quan đến dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa, Sở Tài nguyên môi trường tỉnh B́nh Dương cho biết, qua kiểm tra không có dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa đăng kư theo địa chỉ nói trên. Theo đó, dự án chưa có pháp lư để thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Về sơ đồ quy hoạch khu dân cư Chánh Phú Ḥa, cơ quan chức năng cho rằng do công ty bất động sản tự vẽ rồi mang đi quảng cáo bán đất nền trái quy định.
Trong khi đó, đại diện chính quyền phường Chánh Phú Ḥa cho biết thêm, đơn vị này khuyến cáo người dân không mua đất tại dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa v́ dự án này chưa được cấp thép. “UBND phường đă thông báo tới người dân, khi có nhu cầu mua đất trên địa bàn phường, nhất là tại các dự án tách thửa nêu trên cần liên hệ với cơ quan chức năng để hiểu rơ. Người dân không nên vội vàng mua đất khu không t́m hiểu rơ”, đại diện UBND phường Chánh Phú Ḥa nói.
Được biết, cả hai công ty bất động sản thực hiện rao bán đất nền tại dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa đề mới được thành lập vào cuối năm 2018. Việc hai đơn vị này tự ư vẽ sơ đồ dự án rồi rao bán là trái với quy định phát luật về đất đai và có dấu hiệu lừa đảo. Thiết nghĩ, để tránh gây ra hệ lụy sau này, cơ quan chức năng cần vào cuộc điều tra làm rơ.
Trước đó, vào ngày 24/11/2018, Công an tỉnh B́nh Dương đă khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Quốc Luật (43 tuổi, nguyên giám đốc Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trần Quốc Luật (có địa chỉ tại phường An Phú, thị xă Thuận An, tỉnh B́nh Dương) để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Ngoài ra, Công an tỉnh B́nh Dương cũng tiến hành khởi tố cùng tội danh đối với 3 đồng phạm của Luật gồm: Nguyễn Ngọc Ḥa (37 tuổi, ngụ TP.HCM), Nguyễn Văn Thọ (65 tuổi) và Nguyễn Thị Kim Ngoan (61 tuổi).
Theo điều tra, Luật cùng 3 đồng phạm đă tự ư lập dự án khu dân cư rồi lấy tên là Khu dân cư Kim Quang. Sau đó, các đối tượng tổ chức phân lô, bán hàng chục nền đất trên khu đất nông nghiệp thuộc địa bàn phường An Phú (thị xă Thuận An, B́nh Dương).
Dự án khu dân cư Chánh Phú Ḥa chỉ là băi đất trống
Khu đất này thuộc quyền sử dụng của một hộ dân.
News
Library
Technology
Giải Trí
Portals
Tin Sốt
Home
