Bỏ tiền ra mua một chung cư cao cấp chưa hẳn đă sướng. Dân nhà giàu ở VN đang kêu trời về điều đó. Hăy cùng vietbf khám phá nha!
"Những nhà có người lớn không th́ không sao, chứ những nhà có cháu nhỏ như gia đ́nh tôi th́ ảnh hưởng rất lớn. Nhà tôi cũng không dám cho cháu ra sảnh chơi v́ mùi nồng nặc như thế làm trẻ con dễ mắc bệnh hô hấp".
Đây là phản ánh của một cư dân tầng 5 về việc thường xuyên phải chịu đựng các loại mùi từ khu vực kinh doanh bên dưới ṭa nhà chung cư. Nếu thoảng qua th́ thấy rất thơm, ngon, nhưng đứng lâu trong thang máy mới thấu hiểu nỗi khổ của người dân ở đây.
Nhà hàng, siêu thị, quán café,... ngay khối đế ṭa chung cư đối với cư dân có tiện, song, bất tiện ở chỗ ống khói của những đơn vị đó vô tư xả vào nhà dân. Dân cư các căn hộ ở tầng 4,5 ngay bên trên không chỉ bị làm phiền bởi tiếng ồn mà luôn bị tra tấn v́ mùi.
Cư dân sống tại khu đô thị Trung Ḥa Nhân Chính chia sẻ: “Khi nhà hàng này hoạt động, cuộc sống của người dân tại các tầng trên bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Mùi thức ăn bốc lên và sộc thẳng vào mũi người dân. Hành lang, cầu thang,... đâu đâu cũng ám mùi”.
Khối đế thương mại các ṭa nhà chung cư, đặc biệt ở những dự án đắc địa, ngay trung tâm, luôn được chủ đầu tư tận dụng để kinh doanh. Nhưng chính các tiện ích này đă gây nên t́nh trạng ồn ào và khó chịu, nhất là với các tầng căn hộ phía trên. Phản ánh của cư dân Hồ Gươm Plaza, ngay lối vào khu chung cư, người dân đều dễ dàng ngửi thấy mùi bánh mỳ của siêu thị Big C. Họ đă nhiều lần phản ánh lên ban quản lư ṭa nhà, nhưng đơn vị kinh doanh vẫn chưa xử lư triệt để được mùi.
Do siêu thị Big C đang chờ được phê duyệt kinh phí nên chưa thể đưa hệ thống quạt gió, hút mùi lên tầng 30 nhằm khắc phục mùi nấu ăn phả vào nhà dân. Trước đó, ngày 28/10/2015, UBND quận Hà Đông cũng đă xử phạt vi phạm hành chính 25 triệu đồng đối với một chủ đầu tư do gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 05dBA đến dưới 10dBA.
Cư dân chung cư N05, khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng đă từng phản ánh bị “ép” phải chịu mùi thức ăn, tiếng ồn rất lớn và độ rung từ hệ thống máy của quán ăn ở phía dưới tầng 1 của ṭa nhà. Đặc biệt vào các giờ quán đông khách, mùi thức ăn bốc lên nồng nặc, ám hết cả bên ngoài sảnh tầng và kể cả trong căn hộ.
Ngoài vấn đề mùi th́ tiếng ồn cũng làm cư dân chung cư đau đầu. Cách đây không lâu, hàng chục người bao vây, đ̣i quán Cộng cà phê trên đường Lê Văn Lương đóng cửa. Từ đầu tháng 5/2015 khi quán cà phê đi vào hoạt động đă ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của người dân về đêm.
“Quán thường mở tới gần 24h đêm, ồn ào nhất là buổi ca nhạc tối 24/5 vừa qua khiến mọi người rất bức xúc”, một người dân cho biết.
Tại dự án Pacific Place, cách đây không lâu, cư dân ṭa nhà này cũng phải lên tiếng v́ một quán bar trên tầng thượng gây tiếng ồn và mất trật tự về đêm, xáo trộn đến cuộc sống.
Anh Nguyễn Thanh Tùng, một cư dân sống tại Hà Đông phản ánh, dưới tầng 1 của ṭa nhà là siêu thị điện máy. Tiếng nhạc bật quá to, ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân, đặc biệt là dịp cuối tuần.
Theo phản ánh của các cư dân, nội quy sử dụng ṭa nhà có quy định, cư dân không được gây tiếng ồn vực chung. Nhưng, trên thực tế người dân lại đang chịu tiếng ồn từ siêu thị khối đế của ṭa nhà.
Có thể nói, những tiện ích như siêu thị, nhà hàng, quán ăn ở dưới trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân đồng thời cũng tăng thêm giá trị ṭa nhà. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là cần có sự quản lư chặt chẽ trong quá tŕnh vận hành để những tiện ích này không trở thành ám ảnh đối với cư dân.
vietbf @ sưu tầm