Muốn mua nhà ở Mỹ bạn cần phải làm ǵ? - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Viet Oversea|Tin Hải Ngoại


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Muốn mua nhà ở Mỹ bạn cần phải làm ǵ?
VBF-Một trong những việc quan trọng nhất tất nhiên bạn cần phải có tiền. Nhưng ngoài ra bạn làm thế nào để có thể với số tiền của bạn bạn lại mua được căn nhà như ư?Đây chính là câu hỏi chính ở đây v́ nhà đất ở Mỹ đang rất hot.

Bài ĐOAN TRANG

Nhiệt độ thị trường bất động sản thay đổi, “nóng” hay “lạnh” đều tùy thuộc vào mức cung và cầu. Cung thấp, cầu cao sẽ làm cho thị trường nóng lên, ngược lại thị trường sẽ lạnh tanh nếu như hàng hóa th́ dư thừa mà không có người mua. Tuy nhiên, bất kể những cơn “nóng,” “lạnh” của thị trường, một khi đă có ư định mua nhà, bạn sẽ không tránh khỏi những nỗi lo lắng nhất định. Các cách dưới đây sẽ giúp người mua có được ngôi nhà như mong muốn, nhưng ít bị căng thẳng nhất.


(Getty Images)

Mua được căn nhà mơ ước mà lại ít căng thẳng. Nghe có vẻ kỳ quặc, nhất là đối với những người lần đầu tiên đi mua nhà. Nhưng đừng lo, mấu chốt ở đây là cách cư xử khi giao dịch bất động sản. Vậy, trong giao dịch bất động sản, thái độ phải như thế nào? Nói "Làm ơn đi!" và "Hết ḷng cảm ơn." Không cần làm thế. Vậy phải làm sao?

Bài viết này không phải đưa ra những lời giảng dạy cho người mua về cách cư xử; thay vào đó, hăy nghĩ rằng bạn sẽ đọc được những lời khuyên thật t́nh để giúp bạn “chạm” được vào điều bạn thật sự mong muốn.

Việc săn lùng một căn nhà mơ ước không dễ dàng chút nào, nhất là trong t́nh trạng thị trường bất động sản nóng như hiện nay. Chị J.V., chủ một căn nhà lớn ở thành phố Yorba Linda. Từ cuối năm 2016, khi bốn người con đều đă chuyển sang các tiểu bang khác để học, anh chị quyết định bán căn nhà lớn này đi, mua căn nhà nhỏ khác và t́m nhà trong một khu dân cư rất an toàn ở thành phố Irvine. Chị kiên nhẫn theo dơi trên website, biết có một căn nhà rao bán với giá rất tốt, và nếu mua được, chị chỉ phải trả $3,000/tháng tiền thế chấp, bằng 1/3 so với căn biệt thự ở Yorba Linda. Tuy vậy, măi đến giữa năm 2017 chị mới mua được căn nhà mơ ước đó. Dù có phải chờ khá lâu, chị vẫn rất hài ḷng.

Với thị trường bất động sản đang rất nóng như hiện nay, bạn rất bị hụt mua những căn nhà mà ḿnh thích. Và nếu hụt như vậy, bạn sẽ khó có được cơ hội thứ hai, v́ ngôi nhà đó đă rơi vào tay người khác nhanh hơn. Kinh nghiệm của chị J.V. là phải kiên tŕ đeo đuổi.

Một kinh nghiệm khác của anh H.N. V́ nôn nóng kiếm nhà mua để rước gia đ́nh vợ từ Việt Nam sang, ngày nào anh H. Cũng lên website miệt mài t́m kiếm, hết nhà này sang nhà khác, hết thành phố này snag thành phố khác. Lúc đầu anh cảm thấy rất hứng thú cho cuộc săn lùng nhà này. Anh so sánh từng căn nhà, từng vị trí, đặc điểm, giá cả,... Nhưng đến khi xem đến căn thứ 10 anh bắt đầu mệt mỏi. Và đến căn thứ 15, anh không c̣n tỉnh táo để so sánh nữa. Rồi anh quay ngược lại mấy căn nhà đầu tiên mà anh đă hườm hườm muốn chọn, nhưng rồi so sánh, lại lưỡng lự, bởi có quá nhiều thông tin. Anh H. cho biết anh đă lăng phí rất nhiều thời gian cho cuộc săn lùng này, nhưng cuối cùng, căn nhà anh chọn mua lại rất đơn sơ, nhỏ nhắn, bởi v́ anh ấy không c̣n có thể tập trung hay quan tâm đến quá nhiều chi tiết khác.

Mua nhà là việc kinh doanh nghiêm túc. Đây có thể là giao dịch tiền tệ lớn nhất mà bạn sẽ phải đứng ra thực hiện. Một trong những mẹo quan trọng nhất của việc săn nhà là bảo đảm rằng bạn đă được chấp thuận trước và là người mua nhà nghiêm túc,chứ không chỉ “hỏi chơi cho vui”, hay chỉ để khảo sát giá cho biết. V́ thế, một khi đă quyết định t́m mua nhà, bạn luôn phải chuẩn bị tài chính cũng như có thái độ xă giao tốt nhất để đẩy nhanh tiến tŕnh một khi đă t́m đúng căn nhà bạn yêu thích. chọn được nhà.
Khi đi xem nhà, nếu người bán có mặt (đôi khi điều này xảy ra), nến nhớ là đừng bao giờ chia sẻ sở thích hoặc không thích của bạn về nhà cửa với họ. Hăy lịch thiệp và giữ cuộc tṛ chuyện ở mức độ chừng mực với người bán.
Nếu bạn có thắc mắc ǵ về căn nhà ấy, hăy nhớ ghi chép lại cho kỹ, và tham khảo ư kiến của đại lư. Đại lư sẽ là người liên lạc với chủ nhà. Đại lư có kinh nghiệm là người biết làm thế nào để t́m ra thông tin bạn cần mà không làm ảnh hưởng đến sự thương lượng.

Luôn điềm tĩnh, cân nhắc cẩn thận, và có thái độ, cư xử tốt khi săn lùng nhà để mua. Giữ thái độ ấy trong suốt quá tŕnh thương lượng, giao dịch, cho đến khi đạt được kết quả thành công.

Hanna
R10 Vô Địch Thiên Hạ
Hanna's Avatar
Release: 01-13-2018
Reputation: 58282


Profile:
Join Date: Dec 2006
Posts: 88,220
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	1.jpg
Views:	0
Size:	76.9 KB
ID:	1160520  
Hanna_is_offline
Thanks: 11
Thanked 3,751 Times in 3,090 Posts
Mentioned: 5 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 8 Post(s)
Rep Power: 108 Hanna Reputation Uy Tín Level 8
Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8Hanna Reputation Uy Tín Level 8
Old 01-13-2018   #2
phokhuya
R9 Tuyệt Đỉnh Tôn Sư
 
phokhuya's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Posts: 31,330
Thanks: 57,480
Thanked 57,266 Times in 18,678 Posts
Mentioned: 129 Post(s)
Tagged: 1 Thread(s)
Quoted: 8643 Post(s)
Rep Power: 84
phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11
phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11phokhuya Reputation Uy Tín Level 11
Default

Cần tiền chứ cần ǵ nữa.
phokhuya_is_offline   Reply With Quote
Old 01-13-2018   #3
kuminh
R2 Kiếm Khách
 
Join Date: Jul 2016
Posts: 176
Thanks: 0
Thanked 109 Times in 57 Posts
Mentioned: 1 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 32 Post(s)
Rep Power: 8
kuminh Reputation Uy Tín Level 1kuminh Reputation Uy Tín Level 1
Default

Mua nhà tránh khu mỹ đen, mễ, và trong neighborhood ít VN là Ok
kuminh_is_offline   Reply With Quote
Old 01-13-2018   #4
florida80
R11 Độc Cô Cầu Bại
 
florida80's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 112,009
Thanks: 7,276
Thanked 45,824 Times in 12,744 Posts
Mentioned: 1 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 511 Post(s)
Rep Power: 139
florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10
florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10
Default

job@ money ...
florida80_is_offline   Reply With Quote
Old 01-13-2018   #5
laingo10
R8 Vơ Lâm Chí Tôn
 
laingo10's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: usa
Posts: 12,495
Thanks: 3
Thanked 9,786 Times in 4,616 Posts
Mentioned: 12 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 2286 Post(s)
Rep Power: 34
laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9
laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9
Default

Quote:
Originally Posted by florida80 View Post
job@ money ...


A good Job and money with good credit - easy to qualify for a jumbo loan...
but bad credit - nope!!!
laingo10_is_offline   Reply With Quote
The Following User Says Thank You to laingo10 For This Useful Post:
florida80 (01-13-2018)
Old 01-13-2018   #6
florida80
R11 Độc Cô Cầu Bại
 
florida80's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 112,009
Thanks: 7,276
Thanked 45,824 Times in 12,744 Posts
Mentioned: 1 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 511 Post(s)
Rep Power: 139
florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10
florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10florida80 Reputation Uy Tín Level 10
Default

Quote:
Originally Posted by laingo10 View Post
A good Job and money with good credit - easy to qualify for a jumbo loan...
but bad credit - nope!!!


con` ai có tiền mặt th́ trả luôn một lần ,đâu cần ǵ Job or Credit ...{ mấy chục năm trả hết cái nhà chỉ c̣n cái cây gỗ}
florida80_is_offline   Reply With Quote
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 01:21.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.10192 seconds with 15 queries