|
Trong quá tŕnh sinh sống, nhiều người giàu đă nh́n thấy rơ điểm bất tiện khi sống ở biệt thự.
Nhiều người trẻ mơ ước một ngày sở hữu các biệt thự khang trang và hiện đại. Bởi lẽ trong mắt họ, biệt thự là biểu tượng cho sự giàu có, tiện nghi và sang trọng. Nhưng thực tế, sống trong biệt thự không phải là trải nghiệm đáng nhớ của nhiều nhà giàu Trung Quốc.
Theo giới chuyên gia, những năm gần đây, thị trường bất động sản Trung Quốc chứng kiến số lượng lớn người giàu bán biệt thự để chuyển về sống chung cư. Thậm chí, có nhiều người đă bán gấp biệt thự với mức giảm sâu so với giá mua, nhưng căn nhà vẫn rơi vào t́nh trạng ế ẩm. Theo đó, nhiều người giàu Trung Quốc chấp nhận "bán tống bán tháo" biệt thự đă chỉ ra 4 bất lợi của mô h́nh bất động sản này:
1. Môi trường xung quanh không đầy đủ tiện ích
Do tâm lư của giới nhà giàu là muốn ở không gian rộng răi, tránh xa tiếng ồn và ô nhiễm đô thị nên biệt thự thường được xây ở vùng ngoại ô. Tuy nhiên hầu hết các cơ sở vật chất phục vụ cuộc sống như trường học, bệnh viện... đều tập trung ở khu vực trung tâm thành phố. Cũng v́ thế, nếu người giàu muốn tận hưởng tiện ích tốt nhất th́ họ chỉ c̣n cách bán biệt thư và mua chung cư để sinh sống.
Nhiều người tâm sự họ có thể hy sinh đi làm xa để sống ở khu vực tiện nghi nhưng con cái họ th́ không. Thực tế, theo thống kê từ giới bất động sản, nguyên nhân lớn khiến người giàu bán biệt thự là để con được đi học tại các ngôi trường tốt nhất.
2. Giao thông bất tiện
Phần lớn biệt thự hiện nay đều được xây dựng ở khu vực ngoại ô, tuy được hưởng không gian sống yên tĩnh nhưng đổi lại sự bất tiện trong giao thông bởi quăng đường di chuyển xa, chưa kể t́nh trạng tắc đường tại đô thị lớn. Điều này sẽ càng tệ hơn nếu gia chủ cần di chuyển vào khu vực nội thành khi có việc gấp hoặc trong gia đ́nh có người ốm, cần đến bệnh viện.
Cũng có ư kiến cho rằng ngày nay giới nhà giàu nào cũng có ô tô, do đó vấn đề di chuyển không phải khó khăn lớn. Tuy nhiên, phần lớn người giàu mua biệt thự là để sống chung trong gia đ́nh có nhiều thế hệ, gồm cả người già và trẻ nhỏ. Người trẻ tuổi có thể chịu đựng di chuyển do quăng đường xa xôi nhưng đối tượng có sức khoẻ yếu hơn th́ quả thật khó khăn.
3. Chi phí cải tạo biệt thự đắt đỏ
Thông thường biệt thự có 2-3 tầng, không gian rộng lớn đ̣i hỏi chi phí thi công nhà ở và mua sắm đồ nội thất tốn kém hơn so với các khu nhà ở thông thường. Trung b́nh, chi phí trang trí cơ bản của một căn biệt thự có thể lên đến 500.000 NDT (khoảng 1,7 tỷ đồng). Nếu tính thêm tiền thuê kiến trúc sư tốt, mua sắm đồ nội thất cao cấp, chi phí cải tạo nhà có thể đắt đỏ gấp 3-4 lần.
Thực tế, nhiều nhà giàu đă đầu tư kinh phí lớn để mua biệt thự và không c̣n nhiều tiền để cải tạo nhà ở. Nhiều căn biệt thự nh́n bề ngoài nguy nga, lộng lẫy nhưng bên trong cực kỳ đơn giản, tạo nên sự tương phản rơ nét. Với nhà giàu có mức sống cao, việc nh́n thấy nhà ở không được trang hoàng tươm tất là vấn đề lớn với họ. Do đó, nhiều người sẵn sàng mua chung cư có mức giá rẻ nhưng được tự do trang trí c̣n hơn dồn tất cả tiền vào mua biệt thự.
Ngoài ra, do nằm ở khu vực dân cư có mức sống cao nên nhiều chi phí của biệt thự c̣n đắt đỏ hơn so với nhà ở thông thường như phí điện nước, phí bất động sản, phí nhà xe, phí lau dọn... Đây cũng là khó khăn mà nhiều nhà giàu nhận ra trong quá tŕnh sống lâu dài ở biệt thự.
4. Chung cư ngày càng chất lượng
Hầu hết người giàu thích ở biệt thự v́ diện tích rộng lớn của căn nhà và không gian sống đem lại cảm giác sang trọng và tiện nghi. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư ngày càng cải thiện chất lượng chung cư có cơ sở vật chất không kém cạnh biệt thự. Ngoài ra, với những căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn 100m2 hầu hết đều thoả măn được nhu cầu về không gian sống rộng răi của người giàu.
Ngoài lư do trên, giới nhà giàu c̣n cho biết việc sống ở biệt thự khiến họ cảm thấy cô đơn v́ các khu nhà cách xa nhau, hàng xóm ít tương tác. Do đó, họ chọn cách rời sang sống ở chung cư có đông dân cư để tận hưởng không khí nhộn nhịp của đô thị.
|