hoalyly
03-14-2016, 02:07
Mới đây, Bộ Xây dựng vừa ban hành một quy chttp://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=865196&stc=1&d=1457921268hế quản lư và sử dụng nhà chung cư hiện nay. Cụ thể là những người dân tại khu chung cư không được nuôi chó mèo, nói tục, chửi bậy, đánh căi nhau, gây ồn ào, …nếu không sẽ bị xử phạt. Tuy nhiên quy chế mới này đang khiến cộng đồng người dân xôn xao.
Đây là nội dung trong Quy chế quản lư, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng vừa ban hành và chính thức có hiệu lực từ ngày 2/4/2016. Cụ thể, Quy chế quản lư, sử dụng nhà chung cư nghiêm cấm các hành vi: nói tục, chửi bậy, căi nhau, đánh nhau… gây ồn ào, mất an ninh, trật tự; sử dụng truyền thanh, truyền h́nh hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở hữu nhà chung cư.
Quy chế cũng cấm cư dân sống trong các chung cư đốt vàng mă, kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu dễ cháy; cấm “ném bất cứ vật ǵ từ của sổ, ban công của căn hộ”; cấm nuôi gia súc, gia cầm, phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường tại chung cư.
Cư dân trong các chung cư cũng không được phơi, để quần áo hoặc bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ…; cũng như không được tự ư chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.
Ngoài ra, khách ra vào chung cư cũng phải đăng kư, xuất tŕnh giấy tờ theo quy định. Trong trường hợp vi phạm những quy định trên, cả chủ nhà và khách đều bị xem xét, xử lư theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của ḿnh gây ra tùy vào mức độ nặng, nhẹ.
Quy chế cũng cho phép chủ đầu tư quản lư vận hành, thu phí bảo tŕ. Được quyền ngừng cung cấp điện nước sinh hoạt... nếu chủ nhà chung cư không đóng phí quản lư theo quy định. Nhận xét về các quy định rất khó xác định lỗi như “phơi quần áo trên lan can”, “đốt vàng mă” hay “nói tục, chửi bậy”, Cục trưởng Cục Quản lư nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho biết: “Tất nhiên về quy định với thực tế có sự vênh. Tuy nhiên, trong năm nay Chính phủ sẽ có nghị định sẽ quy định cụ thể mức phạt” - ông Ninh nói.
hoalyly@vietbf sưu tầm
Đây là nội dung trong Quy chế quản lư, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng vừa ban hành và chính thức có hiệu lực từ ngày 2/4/2016. Cụ thể, Quy chế quản lư, sử dụng nhà chung cư nghiêm cấm các hành vi: nói tục, chửi bậy, căi nhau, đánh nhau… gây ồn ào, mất an ninh, trật tự; sử dụng truyền thanh, truyền h́nh hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở hữu nhà chung cư.
Quy chế cũng cấm cư dân sống trong các chung cư đốt vàng mă, kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu dễ cháy; cấm “ném bất cứ vật ǵ từ của sổ, ban công của căn hộ”; cấm nuôi gia súc, gia cầm, phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường tại chung cư.
Cư dân trong các chung cư cũng không được phơi, để quần áo hoặc bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ…; cũng như không được tự ư chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.
Ngoài ra, khách ra vào chung cư cũng phải đăng kư, xuất tŕnh giấy tờ theo quy định. Trong trường hợp vi phạm những quy định trên, cả chủ nhà và khách đều bị xem xét, xử lư theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của ḿnh gây ra tùy vào mức độ nặng, nhẹ.
Quy chế cũng cho phép chủ đầu tư quản lư vận hành, thu phí bảo tŕ. Được quyền ngừng cung cấp điện nước sinh hoạt... nếu chủ nhà chung cư không đóng phí quản lư theo quy định. Nhận xét về các quy định rất khó xác định lỗi như “phơi quần áo trên lan can”, “đốt vàng mă” hay “nói tục, chửi bậy”, Cục trưởng Cục Quản lư nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho biết: “Tất nhiên về quy định với thực tế có sự vênh. Tuy nhiên, trong năm nay Chính phủ sẽ có nghị định sẽ quy định cụ thể mức phạt” - ông Ninh nói.
hoalyly@vietbf sưu tầm